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第2题
房地产估价方法有成本法、收益法和市场比较法。收益法适用的条件是房地产的（)。A．收益能够量化B．
房地产估价方法有成本法、收益法和市场比较法。收益法适用的条件是房地产的()。
A．收益能够量化
B．风险能够量化
C．收益或风险其一可以量化
D．收益和风险均能量化
第5题
选择市场法进行评估应当具备的前提条件包括()。
选择市场法进行评估应当具备的前提条件包括（)。
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A、资产处于继续使用状态
B、资产的收益风险可以测算
C、资产预期收益可以准确预测
D、可比资产存在活跃的公开市场
E、市场上存在可比资产的交易活动
第8题
房地产供求关系的变化对房地产投资带来的影响是（)。A.导致房地产投资的实际收益偏离预期收益B．证
房地产供求关系的变化对房地产投资带来的影响是()。
A.导致房地产投资的实际收益偏离预期收益
B．证券市场受威胁
C．投资者因金融债务破产，房地产供给小于需求
D．投资者面临购买风险
第9题
房地产交易中，（)是最常用的房地产价格分析法。A.成本法B.比较法C.收益法D.回归分析法
房地产交易中，()是最常用的房地产价格分析法。
A.成本法
B.比较法
C.收益法
D.回归分析法
第10题
收益法常用于投资用途房地产估价，收益法中所指的收益是（)。A．估价时点前一年的收益B．估价时点前
收益法常用于投资用途房地产估价，收益法中所指的收益是()。
A．估价时点前一年的收益
B．估价时点前若干年的平均收益
C．估价时点以后的未来预期正常收益
D．估价时点前最高盈利年份的收益
