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[主观题]

临时管理规约一般由()在出售物业之前预先制定。A.中介机构 B.房屋所有人 C.建设单位 D

临时管理规约一般由()在出售物业之前预先制定。

A.中介机构

B.房屋所有人

C.建设单位

D.业主委员会

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第1题
业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务,实际上是建立在()基础之上的。

A.建设单位制定临时管理规约并明示买受人

B.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同

C.住宅物业必须通过招投标的方式选聘物业服务企业

D.业主对建设单位制定的临时管理规约予以书面承诺

E.建设单位与购房人签订包含前期物业服务合同内容的商品房销售合同

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第2题
物业服务企业在物业管理活动中的权利、义务和责任,除《物业管理条例》和其他法律法规明文规定外,也
受()的约定。

A.《民法通则》

B.《物业服务合同》

C.《业主大会规程》

D.《临时管理规约》

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第3题
前期准备阶段主要内容有()

A.制定临时管理规约

B.选聘物业服务企业

C.制定物业管理方案

D.物业租售的代理

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第4题
建设单位制定的临时管理规约,不得侵害()的合法权益。A.全体业主 B.物业服务企业 C.业

建设单位制定的临时管理规约,不得侵害()的合法权益。

A.全体业主

B.物业服务企业

C.业主委员会

D.物业买受人

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第5题
物业买受人应当对遵守临时管理规约进行承诺。为了避免建设单位和物业买受人对是否已经明示和说明的事实发生争议,减少纠纷,承诺应当采用()的方式。

A.口头

B.书面

C.录音

D.公证

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第6题
业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失
的,()可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼。

A.其他业主和公安部门

B.公安部门

C.其他业主和物业服务企业

D.物业服务企业主管部门

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第7题
临时管理规约要求业主应当按照设计预留的位置安装空调,没有预留设计位置的,应当按照()
的位置安装,并按照物业服务企业的安装要求做好噪声及冷凝水的处理。

A.产生造价最小

B.业主认为方便

C.物业服务企业指定

D.占地面积最小

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第8题
通常情况下,管理规约由()草拟,经首次业主大会会议审议通过。A.楼宇负责人B.业主大会筹备组C.物业

通常情况下,管理规约由()草拟,经首次业主大会会议审议通过。

A.楼宇负责人

B.业主大会筹备组

C.物业服务企业

D.业主代表

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第9题
()和业主大会议事规则是在首次业主大会会议上需要审议的重要文件。

A.物业管理制度

B.管理规约

C.管理公约

D.选举办法

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第10题
()是在首次业主大会会议上需要审议的重要文件。

A.管理公约和业主大会议事规则

B.管理规约和物业管理制度

C.管理规约和业主大会议事规则

D.选举办法和业主大会议事规则

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