题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

已知，某宗已完成配套开发的国有土地评估价为V1，政府确定其出让底价为V2，拍卖中其成交价为V3。按照正常情况，下列关于评估价、出让底价、成交价之间的关系描述正确的有()。

A.V2＜V3＜V1

B.V1=V2

C.V2≤V3

D.V1≤V3

E.V2≤V2＜V1

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“已知，某宗已完成配套开发的国有土地评估价为V1，政府确定其出…”相关的问题

第1题

经批准，某宗已出让国有土地的用途由工业变更为居住，按规定应补交土地差价，该差价可用批准时居住

用地出让年期的市场价格扣减()求得。

A．批准时工业用地法定最高使用年期的市场价格

B．原取得工业用地国有土地使用权时实际支付的价格

C．批准时工业用地剩余土地使用年期的市场价格

D．批准时居住用地的土地使用权出让金

点击查看答案

第2题

某公司以协议方式受让一宗国有土地使用权，支付土地出让金8500万元、土地补偿费3000万元、安置补助费2000万元、市政配套设施费1800万元，假定当地适用的契税税率为4%，该公司取得该宗土地使用权应缴纳契税()万元。

A.340

B.460

C.612

D.540

点击查看答案

第3题

（）指已完成使用批准手续而未进行或部分进行基础设施配套开发和平整的正常市场条件下土

地使用权价格。

A．标定地价

B．基准地价

C．毛地价格

D．生地价格

点击查看答案

第4题

根据法律规定，房地产开发应坚持以下基本原则（)。

A.坚持鼓励开发建设住宅

B.应当坚持全面规划，合理布局，综合开发，配套建设

C.必须严格执行城市规划

D.依法在取得土地使用权的城市规划区国有土地范围内从事开发

点击查看答案

第5题

拍卖公司接受委托，组织拍卖出让某宗国有土地使用权，建设单位竞买成功后应当与（）签订国有土地使用权出让合同。

A.省人民政府

B.市人民政府

C.市土地管理部门

D.拍卖公司

点击查看答案

第6题

拍卖公司接受委托，组织拍卖出让某宗国有土地使用权，建设单位竞买成功后应当与（）签定国有土地

使用权出让和同

A．省人民政府 B。市人民政府

C．市土地管理部门 D。拍卖公司

点击查看答案

第7题

土地一级开发的范围包括（）。

A.已确定的存量国有土地

B.拟征用土地

C.农转用地

D.城市土地

点击查看答案

第8题

某评估机构在接受委托对位于某市两宗用途分别为工业、住宅用地的雪有土地进行评估时，估价师收集到如下资料：①作为地区重要的政治、经济、乏化中心和交通枢纽城市，该市进入21世纪后历年GDP平均增长率达12%，城真居民可支配收入平均增长率为5%；②2005 -2006年两年间，城市旧城改造拆乇建筑面积10万平方米；③制定并公布了征地区片综合地价；④该市土地出让套按基准地价的70%收取，最末级别工业用地出让平均价格为270元/平方米；爹该市工业用地出让最低价标准为384元/平方米；⑥2004-2006年，该市商品住宅价格年平均增长率为10%。待估价宗地有关信息如下：(1)甲房地产开发公司2004年初通过拍卖方式取得待估宗地土地使用权，拍卖成交楼面地价1200元/平方米，当时区域相同规划条件下公开交易地块平均成交楼面价为1000元/平方米。2004年末，甲公司以土地使用权作价入股方式与乙公司联合成立新公司。2006年上半年项目建成，年末完成销售。以2004年为基期，宗地所在区域2005年、2006年年度住宅用地环比地价指数分别为106、105。(2)丙企业取得的工业用地面积20亩，缴纳出让金467万元，并按该市经批准的城市规划，缴纳了因在城市规划区内取得土地使用权而应负担的城市公益用地征地成本，折合5亩共计50万元。在取得出让土地使用权后，为方便出行，丙出资50万元对外界通往宗地的道路进行了维修。另外，已知该宗地土地征收时向村集体支付的补偿费及耕地开垦费、征地管理费等相关税费为300万元，区域市政配套“五通一平”开发平均成本为12万元/亩。请根据以上情况回答以下问题。下列对该城市地价水平变化的分析正确的是()。

A.该市房地产市场需求的增加、投资需求的增加等拉动了地价上涨

B.实行土地招拍挂制度是地价上涨的主要原因

C.由于土地取得成本的提高，促使城市房地产价格逐年快速增长

D.城市社会经济的发展对区域土地价格水平的提升起到了推动作用

点击查看答案

第9题

甲公司转让该项目必须符合的条件为（）等。

A.全部建成现房

B.项目主体结构封顶

C.已支付全部土地使用权出让金，取得国有土地使用权证

D.已实际投入房屋建设工程的资金达到全部开发投资总额的25%以上

点击查看答案