题目内容
（请给出正确答案）
A.可向李毅发出履约催告函
B.可依据合同向李毅索要违约金
C.诉至法院，强制李毅迁出户口
D.诉至法院，要求李毅承担违约责任
答案
ABD
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A.甘玉未及时办理抵押登记
B.在交房之前李毅明确表示自己不会交房
C.李毅偷偷更换房屋内设施
D.突发洪水致使李毅无法交房
A.完成权属转移登记
B.买卖双方签署《交房确认书》
C.买卖双方签署《户口迁出确认书》
D.买卖双方签署《房屋买卖合同》
A.签约时，只需张帆一人到场提供单身声明即可
B.签约时，需要张帆和王芬同时到场签署合同并提供相应的身份证明
C.签约时，定金不需要监管，可以在换证成功之前直接转付给业主
D.王芬不愿意配合办理换证的手续，张帆可以拿着离婚协议直接到房管局办理换证手续
A.虽然签约时肖潇的住宅有抵押未注销，但不影响买卖合同的有效性
B.若该住宅的抵押权人是银行，合同填写时应具体到某银行某分行某支行
C.因为叶琳和肖潇关系比较密切，张达可以将首付款直接转给肖潇，不存在风险
D.肖潇需要在办理权属转移登记前注销抵押
A.5%
B.10%
C.15%
D.20%
A.李阳可选择不退房，房地产开发企业只需补偿面积差等额的原房价即可
B.李阳有权退房，房地产开发企业必须在李阳提出退房之日起30个自然日内将买受人已付房价款退还给买受人
C.李阳可以请求解除合同，返还已付购房款及利息
D.该情况面积误差比绝对值在3%（含）以内的部分房价款由房地产开发企业返还买受人，绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业原价承担
A.客户公积金贷款需要先网签，房子有抵押不能网签，因此审批贷款时需要先解押再网签、审批
B.客户公积金贷款需要先网签，房子有抵押可以网签，因此审批贷款时可以先网签、审批再解押
C.签订合同时要注明本套房屋在***银行设有抵押25万，解押款来自***
D.若此房项下有业主许山的户口，那么签定合同时需约定户口迁出时间
