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[多选题]

某公司拟购置一处房产,付款条件是;从第七年开始,每年年初支付10万元,连续支付10次,共100万元,假设该公司的资本成本率为10%,则相当于该公司现在一次付款的金额为()万元。

A.10[(P/A,10%,15)-(P/A,10%,5)]

B.10(P/A,10%,10)(P/S,10%,5)

C.10[(P/A,10%,16)-(P/A,10%,6)]

D.10[(P/A,10%,15)-(P/A,10%,6)]

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第1题
廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同,后经甲机构介绍,廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下,实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同,并将定金2万元交给杨某,同时委托甲机构为其代办房地产登记。根据以上内容,回答16~20题。甲机构对杨某的卖方主体条件确认的谨慎做法为()。

A.只要杨某个人签字同意出售该房产

B.要求杨某提供朱某的身份证明文件

C.只要朱某一人签字同意出售该房产

D.要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料

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第2题
某公司2020年购进一处房产,2021年5月1日用于投资联营(收取固定收人,不承担联营风险),投资期3年,当年取得固定收人160万元(不含增值税)。该房产原值3000万元,当地政府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2021年应缴纳的房产税为()万元。

A.21.2

B.27.6

C.29.7

D.44.4

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第3题
某公司2015年购置办公大楼原值30000万元,2019年2月28日将其中部分闲置房间出租,租期2年。出租部分房产原值5000万元,租金每年1000万元(不含增值税)。当地规定房产原值减除比例为20%,2019年该公司应缴纳房产税()

A.288

B.340

C.348

D.360

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第4题
某局效劳中心对外投资成立一消杀灭公司,报国度质检总局审批后,拟以货币资金和固定资产的方式出资。其中货币资金出资人民币50万元。固定资产出资为房屋一处。房屋修建物账面价值为100万元,经会计师事务所评价后,该房产价值为150万元,请问该效劳中心如何停止相关账务处置?
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第5题
下列各项中,符合房产税纳税义务发生时间规定的有()。

A.将原有房产用于生产经营,从生产经营之次月起缴纳房产税

B.将自建房屋用于生产经营,自生产经营之次月起起缴纳房产税

C./出租、出借的房产,自交付出租、出借房产之月起缴纳房产税

D.购置新建商品房,自房屋交付使用次月起缴纳房产税

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第6题
某公司购买一台新设备实行分期付款、从购买当日起每年支付固定金额。如果利率是10%,该机器的购置成
本可以通过每次支付的固定金额乘以哪个系数求得?

A.1元的贴现值。

B.1元年金的贴现值。

C.1元的将来值。

D.1元年金的将来值。

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第7题
下列关于房产税纳税义务发生时间的说法中,正确的有()。

A.将原有房产用于生产经营的,从生产经营次月起计征房产税

B.纳税人购置新建商品房,自取得房屋权属证书之次月起缴纳房产税

C.房地产开发企业自用房产,自房屋使用之次月起缴纳房产税

D.房地产开发企业自行开发的房地产项目,自建成之次月起缴纳房产税

E.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起缴纳房产税

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第8题
下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中,正确的有()。

A.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之月起缴纳房产税

B.纳税人购置存量房,自取得房屋权属转移证书之次月起计征房产税

C.纳税人出租房产,自交付出租房产之次月起缴纳房产税

D.房地产开发企业自用本企业建造的商品房,自房屋使用之次月起缴纳房产税

E.纳税人无租使用房产,自房屋使用之次月起缴纳房产税

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第9题
下列对于房产税纳税义务发生时间的表述,符合规定的有()。

A.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之月起缴纳房产税

B.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起缴纳房产税

C.纳税人出租房产,自交付出租房产之次月起缴纳房产税

D.房地产开发企业自用本企业建造的商品房,自房屋使用之次月起缴纳房产税

E.某公司经营租赁的房产,应在租赁合同生效当月起缴纳房产税

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第10题
下列关于房产税纳税义务发生时间的说法,正确的有()。

A.自建的房屋用于生产经营的,自建成之日当月起计征房产税

B.出租、出借房产,自交付出租、出借房产当月起计征房产税

C.购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税

D.对于在办理验收手续前已使用的新建房屋,从使用当月起计征房产税

E.房地产开发企业自用本企业建造的商品房,自房屋使用之次月起计征房产税

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第11题
关于购置客户的物业费收缴描述是否正确购置房产以交房日期作为物业费起费时点,物业公司将严格按照房产转让合同或入住会签流程中的房产交付日期向客户下发入住通知书()
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