题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
为防止带钢出锌锅的抖动,应该适当调整哪几项参数()。
A.冷却塔张力
B.矫正辊给进量
C.冷却塔张与矫正辊的位置
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A.冷却塔张力
B.矫正辊给进量
C.冷却塔张与矫正辊的位置
A.正确
B.错误
算式1:补地价(总价)=增加容积率后的总地价-原容积率下的总地价
算式2:补地价(总价)=增加容积率后的总地价-原合同出让价
算式3:补地价(单价)=(增加后的容积率-原容积率)×原容积率下的楼面地价
算式4:补地价(单价)=(增加后的容积率-原容积率)×原合同出让价的楼面地价
最后经过协商并报地价委员会,按照算式1进行补地价。
回答以下问题。
1.最后选择“算式1”补交地价款,政府是否按照收益最大化的原则进行决策的?为什么?如果改变容积率所引起的地价增值都作为补交地价款,请按照地价款从高到低的顺序对上述四个算式进行排列,并简单说明理由。
2.该开发商补交地价前,需要补办哪些主要手续?
3.测算补交地价需要进行评估,对评估对象、基准日、土地使用年限应该如何设定?请说明理由。
4.按照计算式确定补交地价是一个相对静态的方式,对政府的土地收益仍然会有一定的影响。假定该土地可以重新拍卖,并且拍卖成交价格明显高于拍卖底价(底价是参照评估价格确定的),请问是什么原因造成的?对地价补交额度会有什么影响?
5.谈谈你对制订补地价政策方面的建议?
()要求保险费率在短期内应该保持稳定,在长期内应根据实际情况的变动作适当的调整。
A. 公平性原则
B. 合理性原则
C. 弹性原则
D. 稳定性原则
保险费率的厘定要遵循一些基本原则,要求保险费率在短期内应该保持稳定,在长期内应根据实际情况的变动作适当的调整的原则属于()。
A.公平性原则
B.稳定性原则
C.弹性原则
D.合理性原则