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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

一个完整的房地产市场是由市场（）等因素构成的一个系统。A．主体、客体、价值、资金、运行机制B．主体、

一个完整的房地产市场是由市场（）等因素构成的一个系统。

A．主体、客体、价值、资金、运行机制

B．主体、客体、价格、技术、运行机制

C．主体、客体、价值、技术、运行机制

D．主体、客体、价格、资金、运行机制

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第1题

居民的生活方式、消费观念、人生观等因素，构成了房地产市场的（）。

A.社会文化环境

B.经济环境

C.自然环境

D.社区环境

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第2题

创新是一个从新思想到商业化的完整过程，是企业的（)、市场开拓，以及企业与企业外部的研究机构、高等院校及其他企业相互作用的结果，也是与金融、法律、文化等因素相互影响的产物。

A.研究开发

B.产品设计

C.工艺创新

D.制度创新

E.管理创新

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第3题

房地产是一个地区性市场，是由房地产的（)特性决定的.A.不可移动性B.独一无二C.供给有限D.相互影响

房地产是一个地区性市场，是由房地产的()特性决定的.

A.不可移动性

B.独一无二

C.供给有限

D.相互影响

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第4题

影响房地产市场发展的社会经济因素有（）等。

A.环境因素

B.社会因素

C.政治因素

D.经济因素

E.政策因素

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第5题

影响居住房地产价格因素很多，住宅的区位状况、实物状况等因素属于（)。

A.微观因素

B.宏观因素

C.一般因素

D.市场因素

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第6题

估价对象不可能因（)等因素导致估价对象的抵押价值减损。

A.房地产市场变化

B.国家宏观政策

C.房地产相关税费减少

D.房地产相关税费增加

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第7题

根据消费者不同的需求进行房地产市场细分，包括（)等因素。

A.人口细分

B.心理细分

C.行为细分

D.受益细分

E.地理细分

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第8题

传统观念及消费心理、社会福利、人口数量及状态、家庭户数与规模、家庭生命周期等因素属于房地产市场

发展的()因素。

A．经济

B．社会

C．政治

D．政策

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第9题

房地产市场由（)等构成。

A.参与房地产交易的当事人

B.作为交易对象的房地产资产

C.交易制度

D.促进交易的组织机构

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第10题

属于房地产周期内生因素的是（)。

A.收益率

B.市场特征

C.政策因素

D.随机因素

E.投资

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