陈女士通过厦门麦田购房，办理物业交接时发现出售人欠2年的物业费9800元，签署合同时就预留了5万元交房保证金，但买受人不同意从5万扣除9800元的物业欠费，陈女士就要求我司承担，就以上情况下列描述正确的是？（）

A.交房保证金数额足够抵扣物业欠费，则不符合物业欠费，先行结清该条保障

B.交房保证金数额足够抵扣物业欠费，但不同意冲抵欠费的，我司可按照物业欠费，先行结清的保障条款进行垫付

C.为了维护客户可以承担9800元一半费用给买受人

D.以上描述均对