业主大会或者业主委员会依据法定程序作出的决定,对全体业主具有约束力的前提条件是()
A.依法设立的业主大会、业主委员会作出的决定
B.业主大会、业主委员会依据法定程序作出的决定
C.符合法律、法规及规章,不违背社会道德,不损害国家、公共和他人利益的决定
D.获得政府机关认可作出的决定
E.决定违反法律、法规的,有关行政主管部门可以撤销60
ABC
A.依法设立的业主大会、业主委员会作出的决定
B.业主大会、业主委员会依据法定程序作出的决定
C.符合法律、法规及规章,不违背社会道德,不损害国家、公共和他人利益的决定
D.获得政府机关认可作出的决定
E.决定违反法律、法规的,有关行政主管部门可以撤销60
ABC
A.督促业主交纳物业服务费及其他相关费用
B.执行业主大会会议通过的各项决定,接受广大业主的监督
C.不作出违反法律、法规和政策的决定,不违反业主大会的决定,不作出损害广大业主公共利益的决定
D.筹备并向业主大会报告工作
A.按照物业服务企业的有关规定交纳专项维修资金
B.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
C.遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
D.按时交纳物业服务费用
E.遵守管理规约、业主大会议事规则
A.限期改正其决定
B.撤销起决定
C.限期改正并撤销其决定
D.限期改正或撤销其决定
A.业主委员会
B.业主大会代表
C.街道办事处或者乡镇人民政府
D.物业服务单位
A.60/30
B.90/30
C.120/60
D.90/90
A.限期改正其决定
B.撤销其决定
C.限期改正和撤销其决定
D.限期改正或撤销其决定
A.改建、重建建筑物及其附属设施
B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
C.筹集和使用专项维修资金
D.制定和修改业主大会议事规则
E.选聘和解聘业主委员会委员
A.挪用、侵占物业专项维修资金、公共收益等业主共有财产,将业主共有财产借贷给他人或者以业主共有财产为他人提供担保
B.索取、非法收受建设单位、物业服务人或者其他利害关系人提供的红包礼金、减免物业费、停车便利等利益或者报酬
C.伪造或者指使他人伪造业主的选票、表决票、书面委托书或者业主签名
D.遵守业主大会、业主委员会印章管理使用制度,按流程使用业主大会或者业主委员会印章