首页 > 建筑工程类考试> 房地产经纪人
题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的,应由()向委托人提出赔偿要求。

A.房地产经纪人协理

B.房地产经纪人

C.房地产经纪机构

D.房地产经纪机构和房地产经纪人共同

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第1题
房地产经纪机构除可享受由法律、法规和行政规章规定的各项权利外,并具有以下几方面的权利()。A.按
房地产经纪机构除可享受由法律、法规和行政规章规定的各项权利外,并具有以下几方面的权利()。

A.按照国家有关规定制定各项规章制度,并以此约束在本机构执业的经纪人和从业的经纪人协理

B.享有在工商行政管理部门核准的业务范围内的经营权利,依法开展各项经营活动,并按规定标准收取佣金

C.由于委托人的原因,造成房地产经纪机构或房地产经纪人的经济损失时,有权向委托人提出赔偿要求,委托人提供不实信息或违法的服务要求,有权中止经纪业务

D.可向房地产行政管理部门提出实施专业培训的要求和建议

E.对所委托的业务必要时有权进行适当处理

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第2题
A公司的经纪人为李某找到了一处较合适的房子,想首先评估房价。房地产经纪人的这项评估结果对于委托人李某来说,是一种()。

A.参考信息

B.经济鉴证

C.公平市价

D.理论价格

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第3题
房地产经纪合同主要条款欠缺的原因包括()。

A.房地产经纪人的不良心态

B.逃避责任,唯恐发生违约行为被人追究

C.缺乏基本的常识,合同的内容不能保护委托人的利益,同样也不能保护自己的利益

D.拟定合同格式和内容不是依照法律规定制定的,而是根据市场的交易习惯和自己的成交经验来制定的

E.房地产经纪人因自己的履约能力不够

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第4题
下列关于房地产中介的标书中,错误的是()。

A.房地产中介服务人员不得以个人名义承揽业务

B.房地产中介服务人员不得以个人名义与委托人签订委托合同

C.房地产中介服务合同的主要事项包括违约责任和纠纷处理方式

D.因房地产中介服务人员的过失给当事人造成经济损失的,房地产中介服务机构可以免责

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第5题
对房地产经纪服务合同而言,作为受托方的第一责任主体是()。

A.委托人

B.受托的房地产经纪机构

C.承办业务的房地产经纪人

D.协办业务的房地产经纪人协理

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第6题
下列说法错误的是()。

A.房地产居间业务中,房地产经纪人只能协助委托人办理房地产权属登记手续

B.房地产代理和居间业务中,房地产经纪人要亲自代理委托人办理房地产权属登记手续

C.房地产代理业务中,房地产经纪人只能接受一方委托人的委托代理事务

D.房地产代理业务中,房地产经纪人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托代理事务

E.房地产居间业务中,居间合同的委托人的给付义务具有不确定性

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第7题
房地产经纪人享有的权利包括()。

A.要求委托人提供与交易有关的资料

B.经所在机构授权订立房地产经纪合同等重要文件

C.指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务

D.接受职业继续教育,不断提高业务水平

E.有权拒绝执行委托人发出的违法指令

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第8题
房地产指示居间行为是指房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息,包括 ()等。

A.交易的数量

B.交易行情

C.交易方式

D.交易时间

E.交易地点

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第9题
当委托人已有初步委托意向时,房地产经纪人要与其进行业务洽谈,洽谈内容涉及()。

A.查清委托人是否对委托事务具有相应的权利

B.了解委托人的主体资格及信誉

C.确认委托房地产的市场价格

D.向委托人履行告知义务

E.与委托人协商签订房地产代理合同

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第10题
房地产经纪人受被代理人的指示处理事务,房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由()
承担。 A.代理人 B.被代理人 C.经纪人 D.委托人

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