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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

在租赁市场活跃时,业主通常选择的模式为()。A.包租转租模式B.出租代理模式C.委托管理模式D.延期

在租赁市场活跃时,业主通常选择的模式为()。

A.包租转租模式

B.出租代理模式

C.委托管理模式

D.延期租赁模式

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第1题
在租赁市场活跃时,业主通常选择的物业租赁管理模式为()模式。A.委托管理B.出租代管C.包租转租D.

在租赁市场活跃时,业主通常选择的物业租赁管理模式为()模式。

A.委托管理

B.出租代管

C.包租转租

D.出租代理

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第2题
在评价会计估计的不确定性时,下列会计估计中,A注册会计师通常认为具有高度不确定性的有()。

A.高度依赖判断的会计估计

B.采用高度专业化的、由甲公司自己开发的模型作出的公允价值会计估计

C.存在公开活跃市场情况下作出的公允价值会计估计

D.上期财务报表中确认的金额与实际结果存在差异的会计估计

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第3题
某房地产公司根据市场调查,将目标客户确定为成功的私营企业老板,收入在3000万元以上,选择风景秀
丽的都市远郊开发豪华别墅,售价在1000万元以上,其目标市场模式为()。

A.单一市场模式

B.有选择的专业化模式

C.复合产品模式

D.复合市场模式

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第4题
甲公司拥有乙公司5%的股权,将其作为其他权益工具投资核算。乙公司是一家非上市的股份有限公司,不存在活跃市场的公开报价。2×20年12月31日,甲公司在编制其财务报表时,由于无法获得乙公司股份的公开市场报价,决定采用市场乘数法确定对乙公司投资的公允价值。甲公司选择了4家可比的上市公司并以该4家上市公司的企业价值/税息折旧及摊销前利润乘数对乙公司进行估值。该4家可比上市公司的企业价值/税息折旧及摊销前利润乘数的平均值为8.75倍。2×20年12月31日,乙公司税息折旧及摊销前利润为10000万元,负债的公允价值是37500万元。假定乙公司的流动性折价为10%。不考虑其他因素,甲公司根据市场乘数法确定其对乙公司5%股权的公允价值为()万元。

A.2250

B.2500

C.3937.5

D.4375

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第5题
某企业实力不足,力求稳妥,希望快速盈利,在这种情况下,此企业通常选择的模式为()。

A.侧重导入期和成长期而放弃成熟期、衰退期

B.侧重成长期和成熟期

C.侧重导入期,兼顾成长期和成熟期

D.投资均衡分布于四个阶段

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第6题
某企业颇具开发实力且创新意识强,在这种情况下,该企业通常选择的模式为()。

A.侧重导入期和成长期,放弃成熟期、衰退期

B.侧重导入期,兼顾成长期和成熟期

C.侧重成长期和成熟期,放弃导入期和衰退期。

D.投资均衡分布于四个阶段

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第7题
设立的房地产经纪机构主要面对以下客户中,适宜采用无店铺模式的有()。

A.机构客户

B.大宗房地产业主

C.二手房买卖客户

D.房屋租赁客户

E.新建房地产销售代理

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第8题
关于施工总承包模式特点的说法,正确的有()。

A.项目质量好坏在很大程度上取决于总承包单位的管理水平和技术水平

B.不利于投资控制

C.开工日期不可能太早,建设周期会较长

D.与平行发包模式相比,组织协调工作量大

E.业主选择承包方范围小

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第9题
写字楼物业管理的工作模式中,()管理的目的是为当前的租户在其承租本物业期间提供满意的服务,以使

写字楼物业管理的工作模式中,()管理的目的是为当前的租户在其承租本物业期间提供满意的服务,以使当前的租户在其租约期满后能够续租,同时也为物业创造一个良好的声誉,并以此来吸引新租户、提高市场竞争力和物业租金

A.租务市场

B.租赁期间

C.租户

D.人事

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第10题
下列关于设计-建造模式的主要缺点,表述正确的是()。

A.业主无法参与设计人员(或单位)的选择

B.业主对最终设计和细节的控制能力降低

C.由于总价包干,可能影响设计和施工质量

D.在项目初期选定项目组成员,连续性好,项目责任单一

E.总价包干(但可调价),业主可得到早期的成本保证

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