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第3题
实质上，所有租金管理政策都规定一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原则是：在对房子的需求增加而房子的供给有限导致租金急剧增加的情况下，保护房客的利益。然而，尽管从短期来看，租金管理政策能帮助某些房客，但是从长期来看，它会对，出租房屋市场造成负面影响。这是由于房东将会不愿意维持他们现有房地产的质量，更不愿意额外再建一些供出租的房子。下面哪一项，如果正确，能最好地解释上面描述的房东的不情愿行为？
A.房客喜欢租金管理政策下的低质量住宿设施，而不喜欢没有租金管理下的高质量的住宿设施。
B.租金管理政策使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中取得公正合理的收益。
C.租金管理政策是一种常见的习惯做法，尽管它对缓和租房紧张毫无作用。
D.租金管理政策一般是由于政治原因而被引进的，因此它需要政治行为来解除它。
第4题
周先生今年35岁，去年结婚，打算两年后要孩子，家庭年收入15万元，支出7万元，有存款25万元，汽车一辆，
现在有购房的打算。从家庭生命周期和他的生涯规划来看，针对周先生的家庭状况，金融理财师王先生给出的建议不合理的是()。
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A．周先生家庭现在处于家庭形成期，现在有购房打算，所以应该安排购房置产信托
B．周先生的生涯阶段属于建立期，投资方面可以尽量选择基金定投、活期存款的形式
C．周先生面临买房和孩子出生，其家庭负担会越来越重，所以应提高寿险保额
D．周先生两年后要孩子，现在就应该安排子女高等教育金信托
第5题
下列关于GPS定位系统优缺点的说法中不正确的是（)。
A.使用1.4GHz和1.8GHz频段
B.相比cell-id定位方式，定位精度更高
C.适合用于室内环境
D.功耗大，不适宜长期不间断使用
第6题
关于资本性支出，下列说法不正确的是：（)。
A.上市公司故意混淆资本性支出和收益性支出是欺骗股东的行为
B.资本性支出是指企业购置固定资产、无形资产和长期资产的支出
C.如果把资本性支出当作收益性支出，会导致企业利润虚增
D.合理划分资本性支出和收益性支出有利于正确核算成本费用
第7题
下列各项交易或事项中，会影响发生当期营业利润的有()A、处置长期股权投资
A.处置固定资产净收益
B.出租投资性房地产
C.出售无形资产的诤损失
D.计提存货跌价准备
E.可供出售金融资产公允价值变动
第8题
下列各项交易或事项中，会影响发生当期营业利润的有（)。 Ⅰ处置长期股权投资 Ⅱ 处置固定资产净收
下列各项交易或事项中，会影响发生当期营业利润的有()。
Ⅰ处置长期股权投资
Ⅱ 处置固定资产净收益
Ⅲ 出租投资性房地产
Ⅳ 出售无形资产的净损失
Ⅴ 计提存货跌价准备
Ⅵ 可供出售金融资产公允价值变动
A.Ⅰ、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ
D.Ⅱ、Ⅳ、Ⅵ
E.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅵ
第9题
案例材料：A公司是一家上市公司，主营业务是研发生产机器人等智能产品，公司产品具有较高的市场
占有率，营业收入和利润逐年上升。公司将每年净利润的40%分配给股东。根据公司发展需要，2019年拟筹集长期资本10000万元，财务经理提出的筹资方案，包括三种筹资方式：(1)公司2018年预计可获净利润6000万元，按照目前的股利分配政策，可以使用的留存收益为3600万元;(2)公司目前负债水平远远低于行业平均水平，能够从银行取得4000万元的长期借款，借款年利率为8%;(3)公司可以通过增发普通股的方式筹集资本2400万元。总经理认为银行贷款需要支付利息，资本成本较高，而留存收益没有成本，公司本年可以不发放现金股利，将预计可获得的净利润6000万元全部用于公司发展，可以减少2400万元的银行借款。结合案例材料，回答下列问题：(1)财务经理提出的筹资方案中包含了哪三种筹资方式？(2)总经理对银行贷款和留存收益成本的认识是否正确？并说明理由。(3)目前公司采用的是哪种股利政策类型，如果延续该股利分配政策，2018年公司预计应发放的现金股利总额是多少？
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第10题
完全竞争厂商的商品定价为￥20，且能够实现正最大化利润。之后价格上涨到￥25，为了继续实现最大化利润目标厂商会做出的调整为（)。
A.其他三个选项都对
B.边际收益比之前更高
C.平均总成本比之前更高
D.产量会比之前更高
