题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列属于土地使用管制的事项有（）。
A.建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通用地
B.取得的土地使用权不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施
C.某宗土地使用中，要求容积率为2.0
D.甲、乙两宗土地使用中，甲土地必须为乙土地留出通行道路
E.某宗土地只能用于商业房地产开发
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A.建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通用地
B.取得的土地使用权不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施
C.某宗土地使用中，要求容积率为2.0
D.甲、乙两宗土地使用中，甲土地必须为乙土地留出通行道路
E.某宗土地只能用于商业房地产开发
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A.支付应由在建工程负担的职工薪金
B.收到返还的增值税款
C.向投资者分派现金股利
D.处置固定资产收到的现金
E.支付的土地增值税
规范土地市场，防止随意改变土地用途的有效措施是（）。
A．土地有偿有限期使用制度
B_土地征用制度
C．土地利用规划编制制度
D．土地用途管制制度
A.美国人凯文将中国境内一处房产赠送给好友
B.企业为办理银行贷款将厂房进行抵押且尚在抵押期间
C.房地产开发公司受托对某企业闲置厂房进行改造
D.居民个人之间交换非居住房产
A.为构建固定资产而发生的借款利息资本化部分
B.从联营企业分回利润而收到的现金
C.处置固定资产收到的现金
D.支付的土地增值税
E.向投资方分配利润而支付的现金
A.结汇资金用于关联企业购买原材料
B.结汇资金用于收购境内另一企业股权。
C.结汇资金用于缴纳土地保证金
D.结汇资金用于购房，房产供出租
E.结汇资金用于支付员工工资、税款
A．对估价结果和估价工作可能产生影响的变化事项
B．估价期日
C．估价机构对估价结果有解释权
D．估价结果的法律责任
A.发生的费用是否与决算报告、审计报告、工程结算报告、工程施工合同记载的内容相符
B.是否存在将房地产开发费用记入取得土地使用权支付金额以及土地征用及拆迁补偿费的情形
C.是否存在将企业行政管理部门（总部）为组织和管理生产经营活动而发生的管理费用记入开发间接费用的情形
D.房地产开发企业自购建筑材料时，自购建材费用是否重复计算扣除项目
A.使用权限期间届满
B.土地使用者未如期支付地价款
C.土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地
D.土地使用者触犯国家法律，不能继续履行合同
