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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

经济适用住房指导价是根据平均成本加3%的利润确定,对管理水平较高的开发建设单位,由于劳动生产率

较高,成本控制较好,实际利润可能高于3%,否则其利润可能会低于3%,甚至可能会亏本。()

A.正确

B.错误

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第1题
经济适用住房在颁发房屋所有权证和土地使用证一定年限后,方可按照()上市销售。

A.政府指导价

B.政府定价

C.市场价

D.本钞票价

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第2题
客户何先生,名下无房,现购买业主陈先生名下的一套经济适用住房,该住房产权面积102㎡,原购房合同时间为2008年3月8日,房屋原值为180万元。本次交易网签价格为220万元,过户指导价218万元,此次交易需缴纳()万元土地出让金。

A.21.8

B.22

C.26.6

D.28

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第3题
根据《关于贯彻(关于深化改革严格土地管理的决定>》的规定,下列关于加强对划拨土地上开发活动和集体建设用地流转的管理表述不符合规定的是()。

A.建制镇、村庄和集镇中的农民集体所有建设用地使用权流转,必须符合建制镇、村庄和集镇规划,由城乡规划行政主管部门依据规划出具有关流转地块的规划条件

B.经依法批准利用原有划拨土地从事房地产开发的,应按政府指导价补缴土地出让金,依法取得房地产开发资质,并纳入房地产开发管理

C.加强对集体土地上房屋拆迁的管理;与国土资源部门共同研究制定城市规划区内集体土地上房屋拆迁补偿有关政策

D.独立工矿区、困难企业可以利用自用划拨土地,在符合城市规划、土地利用总体规划的前提下,组织住房困难职工进行集资合作建房,并纳人经济适用住房建设管理

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第4题
经济适用住房的成本不包括下列()项目。

A.土地出让金

B.土地划拨费

C.贷款利息

D.建安工程费

E.征地费

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第5题
《经济适用住房管理办法》规定,购买经济适用住房不满()年的,不得直接上市交易。

A.2   

B.3   

C.4   

D.5   

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第6题
政府价格主管部门要加强()监审,全面掌握经济适用住房成本及利润变动情况,确保经济适用住房质价相符。

A.成本

B.利润

C.销售

D.净利润

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第7题
经济适用住房的基准价格由()构成。

A.开发成本

B.税金

C.经营用房的建筑安装费

D.利润

E.违约金和罚款

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第8题
经济适用住房满()年后方可出售。

A.2

B.3

C.5

D.10

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第9题
公共租赁住房租金标准,实行()。

A.市场价格

B.政府指导价

C.政府定价

D.按成本定价

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第10题
大华公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为16%。发出商品成本按月末一次加权平均法计算确定,原材料采用计划成本法核算。2018年12月,该企业发生如下经济业务:

(1)2日,库存商品结存数量为2000件,单位生产成本为20元;本月生产完工验收入库商品2800件,单位生产成本为26元;本月发出商品3500件,其中2500件符合收入确认条件并已确认收入,其余部分未满足收入确认条件。

(2)17日,将食库的原材料一批出售,开具的增值税专用发票上注明

的售价为10000元,增值税税额为1600元,放项已存入银行。该批原材料的计划成本为8000元,材料成本差异率为-2%。

(3)20日,收回之前委托甲公司加工的半成品一批,委托加工时发出半成品的实际成本为20万元,加工过程中支付加工费5万元,装卸费1万元,受托方代收代缴消费税4万元。甲公司收回该委托加工物资后准备继续加工生产,该批半成品的计划成本为20万元。

(4)30日,大华公司结存材料的计划成本为80万元,成本差异为超支20万元。当月购入材料一批,实际成本为110万元,计划成本为120万元。当月领用材料的计划成本为100万元。

要求:根据上诉资料,不考虑其他因素,分析回答下列问题(答案中的金额单位用元表示)。

根据资料(3),下列有关大华公司委托加工业务的说法中,正确的是()。

A.大华公司将发出的委托加工物资仍作为存货进行核算

B.收回委托加二物资的实际成本为26万元

C.收回委托加工物资时,支付的装卸费应计入管理费用核算

D.收回委托加二物资的实际成本为30万元

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