题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

住宅专项维修资金可以用于（）

A.有线电视管线的维修

B.购买国债

C.已过保修期的电梯

D.因个人过失造成公共楼道破损

E.小区路灯维修

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第1题

在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于（）

A.购买国债

B.购买高评级债券

C.购买优质基金

D.不得购买任何理财产品

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第2题

住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备交付使用后的维修和更新、改造的资金。()

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第3题

住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的（）

A.维修

B.养护

C.改造

D.更新

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第4题

在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，住宅专项维修资金不可以用于（）

A.委托理财

B.国债回购

C.一级市场购买国债

D.购买信托基金

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第5题

住宅专项维修资金不能用于（)。

A.电梯的维修

B.路灯照明的维修

C.业主下水道维修

D.走廊通道维修

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第6题

本市行政区域内住宅物业管理适用《上海市住宅物业管理规定》，非住宅物业管理参照适用。物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务全部委托给专业性服务企业。对分期开发的物业管理区域，建设单位应当按照整个物业管理区域的配置要求，在先期开发的区域内一次性配置或者提供临时物业管理用房。建设单位尚未出售的停车位，应当出租给业主、使用人停放车辆，不得以只售不租为由拒绝出租。物业出售人应当在办理房屋所有权首次登记前，交纳其应交的专项维修资金，并垫付尚未销售物业部分的应由物业买受人交纳的专项维修资金。公共收益主要用于补充专项维修资金的，应当每半年补充专项维修资金，补充比例应当高于百分之五十。（）

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第7题

《中华人民共和国民法典（2020）（第二编物权）》对原物权法进行了增加、修改，以下关于公共收益不正确的是（）

A.改变共有部分的用途或利用共有部分从事经营活动，由业主共同决定

B.建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有

C.住宅小区公共收益纳入住宅专项维修资金账户后，可以用于共有设备的日常养护和维修

D.如公共收益补充住宅专项维修资金后，如需使用，须按照当地政府、行政主管部门的规定执行

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第8题

住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备()的维修和更新、改造的资金。

A.竣工验收后

B.承接查验后