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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

张某于2008年1月1日租住何某一套房屋，租期1年，后何某出国。租期届满，何某并未作任何表示。2009年6月1日何某归来，要求张某搬走。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

A.双方没有续订合同，租赁关系消灭

B.自2009年1月1日起，原合同应视为续期1年

C.自2009年1月1日起，该合同转为不定期租赁

D.自2009年1月1日起，何某可以随时解除合同，但应当给张某必要的准备时间

E.自2009年1月1日起，张某可以随时解除合同，但应当给何某必要的准备时间

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更多“张某于2008年1月1日租住何某一套房屋，租期1年，后何某出…”相关的问题

第1题

王某，女，70岁，居住在甲省A市B区某街道，王某丈夫于2008年10月去世。王某于2010午10月前往美国与女

儿团聚。2012年1月，王某回国后，发现自己的房屋被人锁上，报警后才知道，自己的房屋被他人于2011年5月卖给了赵小姐。经调查发现，2011年3月，有一个名叫万某的人到C市D区公证处做了王某委托万某出卖房屋的委托公证书。A市B区房管局根据委托书办理了产权转移手续，赵小姐取得了房屋的产权证书。问：（1）若王某认为房管局违法办理房屋产权转移手续，向法院提诉讼，要求B区房管局撤销赵小姐的产权证，哪个法院对此案有管辖权？请说明理由。

（2）若在诉讼中，公证处、赵小姐参加诉讼，他们以何身份参加诉讼？如果赵小姐对一审判决不服，能否上诉？

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第2题

请根据以下内容回答 96～104 题2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构。(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2005年10月1日动工，由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2006年2月以5000元每平米的价格预购了一套80平米的住宅。该项目于2006年6月通过竣工验收并交付使用。王某于 2006年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。第 96 题该项目土地使用权出让合同由（）与甲公司签订。

A.该市人民蚊府土地管理部门

B.该区人民政府土地管理部门

C.该区人民政府

D.该市人民政府

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第3题

张某与胡某签订了一份租房合同。合同约定：胡某租给张某公路边住房两间；每月租金为1260元，每月30日

张某按合同约定支付租金；租期两年，从2005年8月1日至2007年7月30日止，并约定张某于2005年7月15目前付定金5000元。合同签订后，张某于7月10日按合同付定金给胡某，胡某当即交住房给张某，张某开房门查看之后，用自己买的锁锁了门。8月5日，张某找到胡某，提出不租房屋的要求，并要求胡某退还5000定金。胡某只同意张某不租住自己的房屋，但不同意退定金给张某。

问：(1) 张某与胡某之间的合同是附条件还是附期限合同？

(2) 张某的行为是否构成违约？为什么？

(3) 定金应否退还？为什么？

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第4题

2008年1月，张某从华丰商场购买了一台热水器。2008年3月，该热水器因质量问题给张某造成了人身伤害。

2008年5月，张某向华丰商场提出交涉。双方协商未果，张某于2008年6月向人民法院提起诉讼。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是()。

A．张某只能请求华丰商场承担侵权责任

B．张某只能请求华丰商场承担违约责任

C．张某有权请求华丰商场承担侵权责任和违约责任

D．张某可以请求华丰商场承担侵权责任或违约责任

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第5题

1988年1月1日晚张某被人袭击打成重伤。经过长时间的访查，于2007年6月30日张某掌握确凿的证据证明

将其打伤的人是李某。这时张某要得到法律保护，应当最晚在 ()前向李某提出赔偿请求。

A．1989-1-1

B．2008-6-30

C．2008-1-1

D．2009-6-30

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第6题

郭某投保人身意外伤害保险一份，保险金额为50万元，保险期限为2006年1月2日至 2007年1月1日，且合同

规定的责任期限为180天。郭某于2006年11月1日遭受意外伤害事故，于2008年3月1日因郭某死亡而结束治疗。此前，郭某曾于遭受伤害后的第180。天作了伤残鉴定，那时的伤残程度为40%。则保险人对此事故的理赔意见是()。

A．承担保险责任，给付保险金50万元

B．承担保险责任，给付保险金30万元

C．承担保险责任，给付保险金20万元

D．不承担保险责任，因郭某已经死亡

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第7题

（一）甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同（李某为首次购房）。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70㎡，阳台面积为6㎡，套内墙体建筑面积9㎡，分摊共有建筑面积13㎡。第 96 题下列关于李某签订商品房预售合同的表述中，正确的为（）。

A.商品房预售合同未经备案，合同无效

B.在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式

C.李某可以将预购的未竣工的商品房再转让

D.商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案。

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第8题

《中华人民共和国消防法》最新版于（)开始实施。

A.2009年1月1日

B.2008年1月1日

C.2008年5月1日

D.2009年5月1日

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第9题

甲于1月租住乙的一套房屋，租期l年。半年后乙出国。租期届满，乙并未作出任何表示。次年3月乙

归来。要求甲立即搬出。则下列表述正确的是（）。

A．双方没有续订合同，租赁关系消灭

B．次年1~3月，双方存在无偿合同关系

C．次年1月起，原合同应视为续订1年

D．次年1月起，该合同转变为不定期租赁合同

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第10题

某公司于2008年1月1日为构建厂房向银行借入专门借款5000万元，借款期限2年，年利率为8％，当日开工建

设，向施工方支出2000万元，剩余3000万元购买某债券，年利率5％，一直持有至年末，年末承建单位表明工程实际投入2500万元，该专门借款2008年可资本化的金额为()。

A.160万元

B.200万元

C.250万元

D.400万元

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第11题

《就业服务与就业管理规定》正式实施于（)

A.2005月1月1日

B.2005年6月29日

C.2008年1月1日

D.2008年6月30日

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