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[多选题]
客户张楠,深圳户籍,已婚,家庭名下已有一套全款购买位于碧海云天小区的商品房,现张楠通过商业贷款购买了位于科技园小区的一套二居室,88平米,成交价500万元,网签价425万元。那么此交易最少首付多少钱()
A.297.5万元
B.298万元
C.213万元
D.212.5万元
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298万元
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A.297.5万元
B.298万元
C.213万元
D.212.5万元
298万元
A.契税8625元
B.契税11500元
C.个税 5750元
D.个税 无
E.增值税32200元
A.1%
B.1.50%
C.2%
D.3%
A.在办理继承换证时,缴纳的契税税率为3%
B.若徐立要出售该套房屋,必须先办理继承公证
C.徐立继承该套住宅后,不能在金牛区新购买住宅
D.在办理继承换证时,不需要审核徐立的购房资质
A.宋丹可单独贷
B.张益达可单独贷
C.宋单与张益达可共同贷
D.宋丹与张益达均不能贷
A.117571.42元
B.126571.42元
C.255400元
D.126000元