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[主观题]

某企业2009年自用营业用房的原值为400万元，当地规定允许减除房产原值的20％；企业将自有办公楼一幢

租给另一公司，年租金收入为50万元，将自有房屋租给某饭店，协议商定按饭店营业收入的10％收取房租，饭店全年营业收入为100万元。请计算该企业全年应纳房产税税额。

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第1题

某企业在其所在城市市区有房屋四栋，其中两栋用于本企业生产经营，房产原值共计360万元，另外两栋房屋，一栋作为企业为社区提供家政服务的房产，房产原值为80万元。另一栋和某单位发生产权纠纷，产权未确定，现由某贸易公司使用，房产原值为240万元。该省规定允许按原值一次扣除30%。根据资料回答下列问题：根据上述资料判断下列说法，正确的有()。

A.该企业为社区提供家政服务的用房按1.2%缴纳房产税

B.该企业自用房屋免征房产税

C.该企业为社区提供家政服务的用房免征房产税

D.该企业自用房屋按1.2%缴纳房产税

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第2题

某锅炉制造企业，2008年资产负债表的年末数中固定资产原值共计2000万元，固定资产中有原值为800万

元的房屋，全部为企业的生产经营用房。2009年7月1日将其中的200万元房产转入投资性房地产科目用于出租，年租金50万元，租金尚未收到。当地规定允许减除房产原值的30%，该企业2009年度应纳房产税是()。

A．8.88万元

B．7.56万元

C．9.45万元

D．9.94万元

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第3题

2018年某企业拥有房产原值共计8000万元，其中生产经营用房原值6500万元、内部职工医院用房原值500万元、托儿所用房原值300万元、超市用房原值700万元。当地政府规定计征房产税的扣除比例为20%，2018年该企业应缴纳房产税（）万元。

A.62.4

B.69.12

C.76.8

D.77.92

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第4题

企业将自用仓库进行出租，出租时账面原值是300万元，已计提折旧30万元，计提的减值准备为40万元，公允价值为400万元。则出租时该项固定资产的账面价值为（）万元

A.400

B.300

C.230

D.360

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第5题

下列各项，属于房产税免税范围的有（）。

A.人民团体自用房产

B.微利企业和亏损企业的房产

C.个人所有的非营业用房

D.宗教寺庙出租的住房

E.企业办的学校自用的房产

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第6题

某国有企业在其所在城市市区有房屋三幢，其中两幢用于本企业生产经营，两幢房产账面原值共为400万元，年中对这两幢房屋进行了改建装修，支付费用50万元(当地政府规定允许按房产原值一次扣除30%)；另外一幢房屋租给某私营企业，年租金收入为20万元，该企业生产、经营自用房应缴纳的房产税为（）万元。

A.4.8

B.3.36

C.5.4

D.3.78

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第7题

某商业企业2021年3月购进1栋带有地下储物间的商业用房，并办妥产权证书。其入账价值为8600万元，其中地下室部分为1000万元。假设当地规定的房产原值的减除比例为20%，商业用途的地下室应税原值为房产原值的80%。该企业2021年应缴纳房产税（）。

A.60.48万元

B.67.20万元

C.68.80万元

D.61.92万元

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第8题

某新建农产品批发企业2019年发生下列业务：（1）3月份受让一宗土地，土地出让合同记载土地出让金15000万元、拆迁补偿费3000万元、市政建设配套费2000万元。该宗土地面积20万平方米，其中18万平方米用于农产品批发用房建设、2万平方米用于办公用房建设，当月办理了土地使用权证；（2）3月份与某建筑企业签订批发市场建设项目总承包合同，记载金额40000万元；该项目9月份竣工备案；（3）9月底将农产品批发用房转入“固定资产”账户，原值56160万元；办公用房转入“固定资产”账户，原值8320万元；（4）9月30日签订农产品批发用房租赁合同，记载自10月1日起交付使用，租期1年，一次性收取1年租金4000万元。（注：该项目所在地契税税率为4%，城镇土地使用税税率为8元/平方米，计算房产税余值减除比例30%）依据上述资料，回答下列问题：该企业2019年签订的合同应缴纳印花税（）万元。

A.22

B.14

C.16

D.26

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第9题

某新建农产品批发企业2019年发生下列业务：（1）3月份受让一宗士地，土地出让合同记载土地出让金15000万元、拆迁补偿费3000万元、市政建设配套费2000万元。该宗土地面积20万平方米，其中18万平方米用于农产品批发用房建设、2万平方米用于办公用房建设，当月办理了土地使用权证；（2）3月份与某建筑企业签订批发市场建设项目总承包合同，记载金额40000万元；该项目9月份竣工备案；（3）9月底将农产品批发用房转入“固定资产”账户，原值56160万元；办公用房转入“固定资产”账户，原值8320万元；（4）9月30日签订农产品批发用房租赁合同，记载自10月1日起交付使用，租期1年，—次性收取1年租金4000万元。（注：该项目所在地契税税率为4%，城镇土地使用税税率为8元/平方米，计算房产税余值减除比例30%）依据上述资料，回答下列问题：该企业2019年签订的合同应缴纳印花税（）万元。

A.22

B.14

C.16

D.26

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第10题

某企业拥有AB两栋房产，A栋自用，B栋出租。AB两栋房产在2016年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2016年4月底B栋房产租赁到期。自2016年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（）万元。

A.15.04

B.16.32

C.18.24

D.22.72

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第11题

某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2010年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2010年4月底8栋房产租赁到期。自2010年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%的余值计税。该企业当年应缴纳的房产税为（）。

A.15．04万元

B.16．32万元

C.18．24万元

D.22．72万元

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