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[单选题]
在物业质量保修期间，业主产权专有部分的保修应由（）负责。
A.建设单位；
B.施工单位；
C.监理单位；
D.物业服务企业；
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A.业主专有部分报修事项已过保修期
B.共有部分报修事项已过施工单位质保期
C.人为因素、外力作用或业主装修造成损坏
D.保修期内报修的问题因施工单位拖过质保期
A.房屋交付使用
B.不动产登记
C.房款两清
D.业主卡
A.供方合同保修期已过，而购房合同保修期未过，该期间供方已无保修责任，而开发商对业主仍有保修责任
B.非供方质量原因导致的维修服务（如甲方设计原因等情况），属于供方无责
C.供方无责判定权归属项目房修中心。在供方无责的情况下，若原供方不继续提供维修服务，项目房修可直接启用工程第三方，事项费用需由项目自行承担
A.因承包商的严重违约行为，业主解除合同
B.竣工验收的启动试车部分参数指标未达到规定的合格标准
C.对业主与承包商的合同纠纷，仲裁机构裁定承包商应支付赔偿款，承包商拒绝支付
D.承包商收到因施工质量原因的保修通知后，超过42天未派人修补缺陷工程，业主请其他承包商修复
E.专业监理
A.小明可以不去花园健身房停车场为由，拒绝缴纳物业费
B.小明对花园健身房停车场与其他业主享有共同管理的权利
C.小明可以将自己的房子专有及共有部分分开转让
D.在符合法律及管理规范的情况下，有权将住房改为经济性用房
