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[多选题]

王某、吴某夫妻两人婚前各购买了一套住房，办理了首套住房贷款，问王某在填报贷款利息专项附加扣除时可以选择的每月扣除金额是多少元（）

A.500

B.1000

C.1500

D.2000

答案

解析：夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更

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第1题

夏末婚前2012年贷款购买了一套沙坪坝区的住房，至今正常按时还贷。2017年夏末结婚，配偶李欢要在产权证上面添加自己的名字。则夏末夫妻双方可以凭身份证原件到不动产登记中心办理（）

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第2题

（）新经纪人张君对《婚姻法》中的婚前财产相关内容不是很清晰，师傅李楠举出例子帮助张君理解，以下不属于婚前财产的是哪一项

A.王浩单身，父母全额出资帮其购买了一套某项目98平方米的住宅，产权人为王浩

B.邓英2017年8月6日登记结婚，她于2017年6月20日购买了一套某项目住宅，此住宅登记备案时间为2017年8月7日

C.赵洋在和张芳结婚之前贷款购买了一套某项目住宅，登记在赵洋名下

D.项鑫在结婚之前购买了一套二手房，其产权登记日期，早于婚姻登记日期

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第3题

王强和孙晶晶是夫妻，孙晶晶婚前购买了一套住宅正在还商业贷款，孙晶晶和王强均符合公积金贷款条件，现二人要用组合贷款购买一套椒江区的住宅，此次贷款可以贷几成（）

A.8成

B.7成

C.6成

D.5成

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第4题

王某于2018年1月购买了一套面积为70平方米的普通住房作为家庭唯一的住房，按成交价格支付价款40万元。2018年8月，王某又买了一套面积为95平方米的住房，按成交价格支付价款60万元。该地区契税税率为5%，则王某在2018年总共应缴纳契税（）万元。

A.5

B.1.6

C.3.4

D.1

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第5题

章集和王甜夫妻二人于2019年通过商业贷款购买了一套住宅，登记在章集名下，现在贷款未还清，欲将不动产权证书更名为王甜，则两人直接去不动产登记中心申请更名即可（）

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第6题

天津居民王某2016年3月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月又购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元。11月份王某将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元(证券(股票)交易印花税税率为1‰)。王某2016年需缴纳房产税()万元。

A.0.08

B.0

C.0.24

D.0.48

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第7题

（）客户苏明购买了一套某楼盘的住房，他对卧室的顶棚装饰材料选择很纠结，经纪人王洋建议道：“石膏板具有质量轻，吸声的特点，适合用于卧室等无水汽的地方”，经纪人王洋的说法是正确的

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第8题

婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，婚后如何扣除（）

A.夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除（每月1000元）

B.也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除（每人每月500元），具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更

C.如夫妻双方婚前各自有一套符合条件的住房贷款利息，婚后选择对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除的，则夫妻双方均需填写本栏并选择是，就可以按照50%扣除了

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第9题

客户吴怡，配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。现吴怡购买了一套蓝山上城的住宅，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，过户价为98万元，该房产是业主王丽娜于2016年12月8日购买的家庭名下第二套房产，则本次需要缴纳的税费计算正确的有（）

A.增值税与附加税：0元

B.个人所得税：9800元

C.契税：19600元

D.土地增值税：免征

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第10题

李某与张某婚后购买了一套房屋并登记在李某名下，2017年2月，李某将该房以正常市价卖给王某，并办理了产权转移手续。同年10月，张某与李某离婚时才发现该房己卖给王某。张某遂将王某告上法庭，要求判决买卖合同无效并返还房屋。本案中（）①法院会支持张某的诉求，因为该房星卖给王某前属于夫妻共同财产②房屋买卖合同一定有效，因为王某是以正常的市价购买到涉案房屋③该房屋的所有权归王某，因为涉案房屋已经完成了所有权转移手续④房屋买卖合间可能有效，因为王某对该房屋真实情况可能并不知情

A.①②

B.①③

C.②④

D.③④

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第11题

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的（）扣除

A.100%

B.50%

C.80%

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