题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
以下属于经营性物业范畴的（）
A.住宅（有产权可售物业）
B.人防车位（无产权,无法销售）
C.菜市场（有产权可售）
D.会所（有产权销售难度大、移交物业经营）
答案
BD
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A.住宅（有产权可售物业）
B.人防车位（无产权,无法销售）
C.菜市场（有产权可售）
D.会所（有产权销售难度大、移交物业经营）
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B.物业服务公司
C.建筑开发商
D.工商局
A.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
B.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
C.改建、重建建筑物及其附属设施
D.选聘和解聘物业服务企业负责人
E.讨论决定是否同意业主将住宅改变为经营性用户
A.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
B.《物业承接查验办法》
C.《物业服务企业资质管理办法》
D.《住宅专项维修资金管理办法》
E.《物业服务收费管理办法》
以下属于三级资质的物业服务企业应具备的条件是()。
A．管理多层住宅200万m2
B．管理高层住宅50万m2
C．物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人
D．注册资本人民币50万元以上
