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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

房子是出资人购买,产权挂在他人名下,请问内网系统里面需要录谁的电话()

A.录入真实产权人的电话,并且可以将出资人的联系电话录入到联系人处

B.录入出资人的电话即可

C.录入产权人的亲戚电话

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A、录入真实产权人的电话,并且可以将出资人的联系电话录入到联系人处

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第1题
下列不属于夫妻共同财产的是()

A.婚前房屋在婚后所得的租金

B.夫妻关系存续期间,军人的复员费和自主择业费

C.婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下

D.婚姻存续期间虽未实际获得,但明确可以取得的知识产权收益

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第2题

()不属于夫妻共同财产。

A.婚前房屋在婚后所得的租金

B.夫妻关系存续期间,军人的复员费和自主择业费

C.婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下

D.婚姻存续期间虽未实际取得,但明确可以取得的知识产权收益

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第3题
关于夫妻房产所属权,下列说法错误的是()

A.购买新商品房时,其合同备案日期,早于婚姻登记日期,则为婚前个人财产

B.婚后由一方父母出资,登记在出资人子女个人名下,认定为个人财产

C.婚姻登记后,配偶对房产有共同还贷行为,因此拥有房产的所属权

D.购买存量房时,其产权登记日期,早于婚姻登记日期,则为婚前财产

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第4题
以下可以免征契税的情形是()

A.李晓接受父亲把房子赠与给自己

B.张武和卢琦离婚后,张武把婚后购买在自己名下的住房更名给卢琦

C.吴琳把自己名下的住房以买卖形式给亲弟弟吴忧

D.王蓝通过竞拍获得住房一套,进行产权转移

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第5题
客户王女士沪籍单身,年龄33岁,名下无任务住宅,想购买一套1998年竣工的房子,请问王女士公积金贷款最长可贷多少年()

A.30年

B.14年

C.15年

D.27年

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第6题
业主裴先生欲出售家庭名下的其中一套房产,房子购买未满两年,请问业主裴先生在出售房屋时需要交哪些税费()

A.个税

B.增值税

C.契税

D.土地增值税

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第7题
业主李杰家庭名下仅有一套位于五环内的怡海花园140平米的三居室,商品房,产权登记日期2013年4月8日,原值400万。客户朱登平,未婚,名下无房无贷,2019年5月1日通过经纪人白利强购买李杰的房子,成交价800万,网签价格550万,那么关于此次交易所产生税费正确的是()

A.产生契税82500元

B.产生契税81360元

C.会产生差额增值税及附加0

D.会产生差额增值税及附加75714元

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第8题
某业主现有一套购买的商品住宅,登记在一人名下,契税发票时间为2015年2月5日,房产证取得时间为2016年11月22日,业主已婚,产权人夫妻双方及未成年子女在大重庆仅有这一套住宅,请问过户时业主需要带哪些资料?()

A.身份证

B.夫妻双方户口本整本

C.结婚证

D.房产证

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第9题
王先生于2019年想从李先生手里购买了一套二手房(产权年限为70年),王先生想咨询一下房龄,已知李先生这套房子开发商于1996年拿地,于1998年竣工,李先生于2000年购买并办理的不动产权证,不动产权证上的土地使用年限到2066年到期,请问这套二手房的房龄是多少()

A.23年

B.30年

C.21年

D.24年

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第10题
不动产更名,买方买了一套80平方米的房子,名下无房产,房子是2-5年的,请问需要缴纳几个点税费()

A.1

B.2

C.3

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