题目内容
（请给出正确答案）
A.自有产权模式一（抵扣）:权属房产产权车位出租收入归房产，物业公司收取空置车位物业费
B.业主产权:指规划车位已出售给业主归属于业主所有的
C.共有产权:指规划车位中归属于业主共有的车位（多指路面车位）
D.人防产权（业主共有）:由房产公司投资，售楼合同中明确包含在楼价中的人防车位
答案
A、自有产权模式一（抵扣）:权属房产产权车位出租收入归房产，物业公司收取空置车位物业费
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A.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
B.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的权属为开发商所有，开发商可以自由地通过出售、附赠或者出租等方式处分其权属
C.会所车库的产权归属于开发商
D.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
A.客户办理认筹或认购等业务时，必须检查明源销售系统内是否已登记客户信息
B.有产证（无预售证）车位：预售证时间为产证时间，预售证号为产权证号
C.对于可售车位，如政府要求在认购书或合同中体现车位面积：在系统中按实际车位面积录入，但在认购书模板中空出车位面积（由现场手动填写）
D.可以出售使用权或租赁权的车位：预售证实际为开盘时间，预售证号为88888888（无产权车位）
A.住宅
B.商铺
C.车位
D.40年产权的公寓
A.当“产权性质”字段为“自建”时，“产权单位”必须为“中国移动”
B.当“产权性质”字段为“合建”或“共建”时，“产权单位”必须包含“中国移动”
C.当“产权性质”字段为“租用”时，“产权单位”不得为“中国移动”
D.产权性质属于必填项
A.用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位可以由开发商决定是否出售
B.人防工程是国家拥有产权，不得出售
C.车位属于业主共有者，其使用方式、收费标准和收入去向由业主大会决定
D.开发商拥有完全产权的车位可售可租
关于建筑区划内车位、车库的所有权归属，下列说法错误的是()。
A．建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
B．建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
C.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主大会的需要
D．占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
A.无差异定价法适用于车位销售困难溢价能力差的项目
B.高度赋值定价法适用于车位销售充足，溢价能力差的项目
C.高度赋值定价法根据车位步行至电梯口距离，相对位置影响因素，制定车位差
D.无差异定价法的劣势定价过程复杂、价格体系输出不便；客户下定犹豫
A.人防车位不可出售并权属全体业主的，客户名称为全体业主
B.开发商已出售房产及车位，客户名称应为资产购买权属人
C.系统应创建【临停收费】客户名称，用于专项收集临时车位停放服务收费
D.不可出售人防车位，不论车位产权是否归属地产，客户名称均为地产公司
E.虚拟房产依据《租赁协议》签约的甲方名称创建客户名称
F.应创建【游客】【临时客户】通用名称，用于归集临时客户多类型缴费
