题目内容
（请给出正确答案）
A.夫妻共同债务风险：子女婚后如有家庭债务，赠与的房产同样需要面临偿债风险
B.身故风险：父母先于配偶和子女过世，配偶和子女为第一顺位继承人
C.婚后家庭财产混同风险：子女婚后在房产证上加上配偶姓名，则该房产转变为夫妻共同财产
答案
A、夫妻共同债务风险：子女婚后如有家庭债务，赠与的房产同样需要面临偿债风险
解析：夫妻共同债务风险子女婚后如有家庭债务赠与的房产同样需要面临偿债风险婚后家庭财产混同风险子女婚后在房产证上加上配偶姓名则该房产转变为夫妻共同财产
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A.小张尚未成年，该财产可以由父母代为管理
B.父母共同出资将房屋登记给未成年子女，一般来说应视为对子女的财产赠与
C.如果小张的父母是为了规避债务风险，才把房屋登记在他名下，则不存在赠与的意思表示，那么这套房屋的真实权利人并非小张，而是实际出资人小张的父母
D.该房屋经过办理登记即为实际交付，赠与关系成立，小张就是该房的权利人了
A.—方于订婚后，结婚登记前购买的房产
B.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产
C.婚后由一方父母出资登记在出资人子女名下的房产
D.婚前由一方父母出资交付首付款，登记在出资人子女名下的房产
E.婚前由一方父母出资，登记在夫妻双方名下的房产
A.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹
B.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人
C.房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人
D.房屋产权所有人将房屋卖给自己的朋友
A.提供申请人本人或者配偶名下住房和临街商住房作抵押
B.提供申请人子女或者父母名下住房和临街商住房作抵押
C.申请人及配偶征信四级以上
D.本地户籍或在本地拥有自有房产
A．子女与父母共同生活居住在一起时赠与的认定
B．子女已经独立生活时赠与的认定
C．赠与行为相对人的认定
D．赠与行为当事人的认定
