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[多选题]

吴张鸥,离异,名下仅有一套位于历下区的住宅,建筑面积98㎡,产权证登记日期2015年7月1日;(2)张涛池,男,50周岁,济南户籍,名下无房;配偶潘旭,48周岁,淄博户籍,在济南有一套写字楼,家庭名下无其它房产;张涛池名下还有一笔车贷未结清,车贷月供2000元,二人育有一子,邹可,今年19周岁;(3)张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅,谈判前吴张鸥的报价为125万元,张涛池出价116万元,最后成交价120万元。在审核购房资质时,张涛池需要提供的备件包含()

A.夫妻双方身份证

B.夫妻双方户口本

C.邹可的户口本

D.结婚证

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更多“吴张鸥,离异,名下仅有一套位于历下区的住宅,建筑面积98㎡,…”相关的问题
第1题
2021年9月1日,业主吕陈鸥欲出售名下一套位于市中区的住宅,经纪人于唐告知业主吕陈鸥房屋无法挂盘出售,那么不可能存在的情形是()

A.该房屋是2019年10月1日吕陈鸥继承其父亲所得

B.该房屋是2020年9月1日吕陈鸥与前夫张林嘉离婚析产所得

C.该房屋是2019年11月1日吕陈鸥的母亲赠与其所得

D.该房屋是2019年3月1日吕陈鸥通过全款购买所得

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第2题
李芬,单身,济南户籍,于2019年继承其爷爷李国庆名下一套位于市中区的住宅,现欲在历下区使用商业贷款购买一套住宅,其最低首付比例是()

A.30%

B.40%

C.60%

D.拒贷

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第3题
(1)卢毅,未婚,名下仅有一套位于宁波市海曙区海昌欣城小区的住宅,建筑面积78㎡,产权证登记日期2008年6月1日,此房建筑年代为2006年,原购房价格为110万元整。(2)陈倩,配偶张明,陈倩名下有一套贷款购买的位于江北区的住宅,目前贷款已结清,二人育有一子张波,现年7岁。(3)陈倩通过平台内一家门店购买卢毅名下的住宅,产权登记陈倩和张波名下,本次交易成交价/网签价180万元,税务计税价格140万元。交易过程中,陈倩因为资金问题不能及时办理手续,导致与卢毅产生纠纷,那么门店经纪人应做到()。

A.积极协调

B.及时备案

C.立即响应

D.赔付私了

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第4题
陈铭,44周岁,石家庄人,农业部某部门干部;妻子,付芸,41周岁,邢台人,2005年在北国商城工作至今;两人育有一子,陈苏,16周岁,户口与陈铭在一起。家庭名下有两套普通住宅,一套位于裕华区,85平米,登记在陈铭名下,是陈铭于2012年以成本价购买的房子;另一套在邢台,102平米,登记在陈铭名下,是付芸以商业贷款购买的,贷款未还清,此外陈铭家庭无其他贷款记录。(2)夏璃,38周岁:爱人周瑜,39周岁,夫妻二人都是石家庄人,家庭名下仅有一套在石家庄2005年以省直公积金购买的学区房,登记在夏璃名下,建成年代1990年,98平米,砖混结构,于半年前结清贷款,此外无其他贷款记录。(3)王延年,45周岁,保定人,离异;2009年入职石家庄某单位工作至今,一直正常缴纳社保,现他欲购买一套房屋自住。若陈铭全款购买夏璃名下的住宅,可以单独登记在陈苏名下()
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第5题
客户张凌峰北京户籍,于2018年9月30日离异,名下无任何房产及贷款记录,目前欲用公积金购买一套中海(五环内)125平米的2居室,网签价480万,那么他的最低首付款比例是()

A.80%

B.35%

C.40%

D.60%

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第6题
客户杨紫,离异,欲通过招行贷款购买一套位于江山锦绣的复式楼,银行审批之后没有通过,可能会是一下哪些原因()

A.名下已有2套以上住房贷款未结清

B.逾期2年内连续3次或者累计6次以上,征信显示止付

C.名下有一套全款商铺

D.客户前夫征信进入银行黑名单

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第7题
客户红玉,24周岁,名下无房,仅有一笔助学贷款,现欲通过我司商业贷款购买一套位于青羊区的两居室,最多可以贷款()成

A.6

B.8

C.7

D.5

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第8题
()客户张涛,28周岁,未婚,名下仅有一套雅颂居商业公寓。现通过链家购买了一套温江区的新建商品房,建筑面积90㎡,成交单价11000元/㎡,那么此次购房张涛应缴纳契税

A.9900

B.14850

C.19800

D.29700

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第9题
以下可以免征契税的情形是()

A.李晓接受父亲把房子赠与给自己

B.张武和卢琦离婚后,张武把婚后购买在自己名下的住房更名给卢琦

C.吴琳把自己名下的住房以买卖形式给亲弟弟吴忧

D.王蓝通过竞拍获得住房一套,进行产权转移

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第10题
客户吴然,女,济南户籍,今年37岁,现欲通过邮储银行商业贷款购买一套历下区的住宅给孩子上学用,建成年代为2005年,客户吴然的最长贷款年限正确的是()

A.25

B.28

C.30

D.33

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第11题
江伟,大连户籍,已婚,2018年11月1日将名下仅有一套位于宏江中央广场的住宅赠与儿子江涵。江伟家庭现无其他房产,那么他现在可以在丹东市内购买两套新建商品住房()
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