题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户张三购买了南岸区的一套房子，若本次交易客户业主选择了光大银行进行首付款资金监管，则在办理资金解冻时需要提供的资料以下正确的为（）

A.资金托管协议原件

B.交易资金支付委托书原件

C.业主光大银行卡原件照片

D.权属变更后买方获得的不动产权证原件照片

答案

ABD

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更多“客户张三购买了南岸区的一套房子，若本次交易客户业主选择了光大…”相关的问题

第1题

关于光大资金监管，下列哪个说法是正确的（）

A.买卖双方至银行签订资金监管合同，发起资金监管申请

B.资金监管合同成立，买卖双方于柜台办理光大银行卡，银行将买方光大账户冻结

C.买方于柜台将首付款从本人光大账户转入公共账户，进行资金监管

D.买卖双方成功办理过户，取得新房产证，光大银行收到原件后才会解冻业主账户

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第2题

下列哪种情况可以周六来正常过户（）

A.客户中信银行贷款，首付全部给业主解押了

B.全款资金监管选择光大银行

C.业主不到场，手写委托书委托他人代办

D.买方在邮储银行办理的贷款

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第3题

某日小兵购买了一套180平的商品房，房子甚是喜欢，但是房子查封状态，为了保证自己资金安全，和业主协商后，提议必须做定金托管，可选择什么解冻条件（）

A.房屋查询

B.网上签约

C.过户完成

D.上市审批+房屋查询

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第4题

客户凌云,26岁,现通过南宁德祐购买了一套荣和大地住房,选择光大银行面签,需要提供的资料有身份证、户口本、单身申明、收入证明、银行流水、网签合同、首付款收据、转账凭证,而且只需要留复印件（）

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第5题

业主小张出售了一套房子，因客户小明担心首付款20万支付给给业主小张有资金风险要求门店有保障，经纪人小骆推荐了我司的安心赎3号-担保赎楼产品给客户，申请期限为90天，我司要收取多少的费用（）

A.3000

B.1000

C.2000

D.6000

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第6题

（）业主王伟出售其名下锦绣光华一套房子，并办理房管局资金监管，递件时客户突然不想买了，经过与业主协商，三方和平解约，关于房管局资金监管解除如何操作，以下说法正确的是哪几项

A.约定时效内，当事人需要到房管局申请撤销《成都市存量房买卖经纪服务合同》、《成都市存量房买卖合同》

B.约定时效内，当事人需要到监管银行申请撤销《资金监管协议》即可

C.超出约定时效外，房管局资金监管自动解除，不需要申请撤销《成都市存量房买卖经纪服务合同》、《成都市存量房买卖合同》

D.约定时效内，当事人需要到房管局申请撤销《成都市存量房买卖经纪服务合同》、《成都市存量房买卖合同》,再到监管银行申请撤销《资金监管协议》即可

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第7题

客户李阳，济南户籍，名下无住房及贷款，现欲购买业主王乐名下一套隆悦公馆小区的住宅，该住宅的成交价为150万元。在本次交易中涉及的交易资金金额，正确的有（）

A.定金最高支付26万元

B.物业交割保证金最高支付7.5万元

C.户口迁出保证金最高支付15万元

D.首付款最低支付45万元

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第8题

客户购买了3个月的团团产品后，若开发商在第二个月就开盘，客户资金是否可以提前解冻（）

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第9题

客户张娜拉2020年4月1日过贝壳平台上21世纪品牌的一家店面，购买了龙华园的一套两居室，客户支付了10万定金，通过理房通存管支付给卖方，经纪人房屋核验后，按照标准流程上传房屋核验单，理房通于4月3日将该笔资金解冻至卖方账户，4月15日，业主反悔不愿意出售此房，并不同意全额退还定金，从资金安全服务承诺的保障范围来讲，以下说法正确的是（）

A.此笔资金该由品牌赔付

B.此笔房款已经划转至卖方账户，故不属于资金安全服务承诺保障范围

C.此笔资金应由贝壳赔付

D.此笔资金不是在存管账户期间受损的，故不在资金安全服务承诺的保障范围之内

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第10题

业主小张出售了一套房子，因客户小明担心交易风险不愿意将首付款20万给业主小张使用拿去赎，经纪人小骆推荐了我司的安心赎3号产品给客户，申请期限为90天，我司要收取多少的费用（）

A.3000

B.1000

C.2000

D.6000

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