题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
有租户的房屋签署买卖合同,需要租户签署()
A.放弃优先购买权声明
B.租赁合同
C.共有权人同意出售声明
D.继承声明
答案
放弃优先购买权声明
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A.放弃优先购买权声明
B.租赁合同
C.共有权人同意出售声明
D.继承声明
放弃优先购买权声明
A.签约通知书
B.将上述租户资料复印件存档
C.发放并说明《租户手册》
D.《租户一卡通申请表》、《治安消防安全责任书》、《租户手册》、《装修手册》
E.为租户办理移交手续,发放并填写相关表格,签署相关协议书(收费标准)《租户单元交接验收表》《租户紧急联系表》
A.买卖合同中约定,原租赁合同产权人变更为新的产权人,租赁合同继续履行
B.业主负责与租户协商,解除租赁合同,及时将房屋交付新的产权人
C.买方交完定金后,直接撬锁赶人
D.买卖双方过户完毕后,买方与租客重新签订租赁合同,房屋仍由租客使用 问答题
A.通过中介或媒体寻找合适交易对象
B.签订房屋买卖合同
C.签订房屋转让协议
D.买卖双方到房地产管理部门进行合同登记、备案和审核
E.交易过户登记
A.卖方私自撤销委托,不配合办理产权转移登记手续
B.买方未取得房屋所有权,若房屋被再次出售,钱房两失
C.卖方办理售房公证后,又办理高额抵押,买方遭受经济损失
D.卖方办理售房公证后,可能因债务导致房屋被查封,买方钱房两失
A.授权委托书的内容应包含委托期限和委托权限
B.乙有权在2021年4月1日代为签署《房屋租赁合同》
C.乙有权在2019年6月1日代为签署《房产买卖合同》
D.如乙主张其有权收取定金,则公证委托书中不必明确代收定金的内容
A.宣布该租赁合同无效
B.追究张某的违约责任
C.从发现张某擅自出租商铺之日起,直接收取王某应当支付的房屋租金
D.一旦发现张某擅自出租商铺,立即将承租户王某驱逐