拓客小赵最近帮房东张某租了很多间房,张某为了感谢小赵,便私发小赵100元红包,这时小赵可以收吗()
A.可以 反正也没人知道
B.可以 感觉这是自己应得的
C.不可以 违反了公司规定
C、不可以 违反了公司规定
A.可以 反正也没人知道
B.可以 感觉这是自己应得的
C.不可以 违反了公司规定
C、不可以 违反了公司规定
A.个体内的压力源
B.个体外的压力源
C.人际间的压力源
D.心理的压力源
E.社会的压力源
A.①②
B.①③
C.②④
D.③④
A.本案可以由张某户籍所在地A省B市公安机关管辖
B.本案可以由D市G区公安机关管辖
C.根据办案需要,可以由D市F区公安机关管辖
D.张某的工作所在地D市E区公安机关具有管辖权
A.无效民事法律行为
B.效力待定的民事法律行为
C.可撤销的民事法律行为
D.有效的民事法律行为
A.李某经营商店发生火灾,烟草专卖零售许可证正本被烧毁
B.王某经营场所发生涝灾,烟草专卖零售许可证正本被损毁
C.张某经营场所被政府旧城改造拆迁
D.田某经营场所被房东收回另择店面经营
(四)下列资料是发生在某单位会计科的一幕: '
单位退休工人老樊,拿着一叠发票走进财务科:“张会计你好,最近我到医院看了几次病,花了不少钱,现在家里又等着钱花,你能给我报销吗?”张会计:“我现在很忙,没有时间,而且现在规定很多,我也弄不清楚您的医药费能报销多少,等我有空时再说吧。”老樊点点头,“好好,那我先走了,我等你通知,谢谢。”
老樊刚走,厂长走了进来,“小张,昨天我给小孩买了台电脑,你给我想办法处理一下。”张会计:“行行行,你把发票放这儿,我帮你作办公用品报销,钱先拿去。” ,
厂长刚走,电话铃响了,张会计拿起电话,“喂,原来是老同学呀,有什么事吗?…'哦!你想了解一下我们单位最近开发的新产品的成本、定价情况,还要把有关资料带出来给你瞧瞧?哎呀,厂里规定资料不准带出,特别是机密资料,我这么做有困难。但考虑到我们的关系,这样吧,我变通一下,凭记忆,给你讲讲,怎么样?好,就这样,晚上见。”
要求:就上述资料,分析张会计的言行违背了哪些会计职业道德要求,并说明理由。
张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人,某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息,标价115万元,他随即打电话咨询相关情况,并告之自己是甲机构经纪人,可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日,张某便约自己的买房客户李某一起去看房,并向李某报价125万元,还交代李某说不要当场与房主谈价格,否则房主会认为他看中该房不肯降价。看房之后,李某对该房子十分满意。经过讨价还价,最后李某以118万的价格与甲机构签了房屋承购委托协议,按甲机构规定交了2万元订金并预付了1%的佣金,委托代理协议还约定,交易达成后李某再支付房屋总价1%的佣金及4000元抵押贷款手续代办费。随后张某个人又以115万的价格与王某签订房屋出售委托协议书,约定佣金为成交价的1%,并声称买方不愿出面,让王某在房屋买卖合同的卖方处签字,单方签订房屋买卖合同。随后张某将2万元定金转交给王某。
张某与甲机构的关系有()。
A.执业关系
B.法律责任关系
C.经济关系
D.行政关系
关于甲机构、张某、王某、李某关系的说法,正确的为()。A.张某是王某的代理人
B.张某是李某的代理人
C.张某是居间方,不是任何一方的代理人
D.甲公司是李某的代理人
如果李某以此房屋做抵押,办理个人住房贷款,他有可能采取的贷款方式为()。A.公积金贷款
B.商业贷款
C.个人住房组合贷款
D.质押贷款
关于张某赚取差价的说法,正确的为()。A.张某应当将3万差价退还给李某
B.张某应当将3万差价退还给王某
C.张某利用买卖双方信息不对称,不仅收了法定佣金,还多为公司赚了3万元的利润,是个优秀的经纪人
D.张某利用买卖双方信息不对称赚取差价的行为不符合房地产经纪职业道德
关于经纪服务费用收取的说法,正确的为()。A.甲机构不应该要求李某预付佣金
B.甲机构不应该向李某收取抵押贷款手续代办费
C.甲机构不应该向李某收取佣金
D.张某不应该向王某收取佣金
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.借房合同成立,张某构成违约
B.借房合同不成立,因个人借房是实践性行为
C.根据诚实信用原则,张某可以不出租
D.只有李某提供保证,张某才应交付住房
问题:
A、谢某负责赔偿
B、王某与谢某共同赔偿
C、由谢某赔偿后向王某追偿
D、王某负责赔偿