某地一村庄因征地补偿未能与征地方达成一致意见,村民便在未经公安部门批准的情况下,在国道上静坐,导致该条国道交通大堵塞。对此事件认识正确的是()
A.凡是静坐示威都是违法犯罪行为
B.不管采取何种方式和程序,静坐示威都是合法的
C.公民必须采用合法的方式,依据法定程序进行静坐示威
D.不管方式和程序是否合法,公民都没有静坐示威的自由
C、公民必须采用合法的方式,依据法定程序进行静坐示威
A.凡是静坐示威都是违法犯罪行为
B.不管采取何种方式和程序,静坐示威都是合法的
C.公民必须采用合法的方式,依据法定程序进行静坐示威
D.不管方式和程序是否合法,公民都没有静坐示威的自由
C、公民必须采用合法的方式,依据法定程序进行静坐示威
A.同一个农民集体都采用同一个征地区片价
B.同一区片内不同项目征地都采用同一标准进行补偿
C.同一个征地项目都采用同一标准补偿
D.同一区片内的征地价格与区片内的国有土地价格一致
A.同一个农民集体都采用同一个征地区片价
B.同一区片内不同项目征地都采用同一标准进行补偿
C.同一个征地项目都采用同一标准补偿
D.同一区片内的征地价格与区片内的国有土地价格一致
A.收益还原法
B.市场比较法
C.剩余法
D.成本逼近法
A.征地区片价作为征地补偿实施过程中的执行标准,可以设定宗地补偿费修正体系
B.设定修正体系的,要严格限定修正因素并控制修正系数,修正体系不需公布
C.-个县的征地区片价原则上控制在4~6个级别
D.征地区片价应设定对应的基准时点,一般3~5年更新1次
E.征地区片价公布时,修正体系不需公布,由国土部门掌握
A.国家或当地目前征地补偿,安置补偿以及地上附着物补偿标准文件
B.征地过程中的有关税费标准或耕地占用税、土地管理费等
C.土地出让金或土地增值收益资料
D.市场或行业平均利润率或投资回报率
(1)A公司是一家国营公司,主要从事纺织品贸易,规模中等。
(2)委托估价的土地是A公司于1999年2月与B村委会签订协议取得的,面积共17亩,原计划兴建办公楼及宿舍,在签订协议时土地临近一条普通马路,周边为农地,距县城lkm左右。
(3)与农民协商过程顺利,签订协议后修建围墙将土地圈起来,但没有实质性使用。
(4)2001年5月,当地国土资源局查知,认为未经过批准属于违法用地,要求A公司补办±地征收手续,加上前期支付B村的费用,A公司累计支出征地费用100万元,向政府交纳17亩土地的出让金及处罚金各为20万元。
(5)2002年2月,因修建环城道路和绿化带,县政府占用其中4亩土地,所占土地为带状,位于其东侧边缘,现已完成环城道路和绿化建设。
(6)与此同时,该县设置开发区,将A公司所占剩余的13亩土地纳入开发区内,A公司领取了国有土地使用证。
(7)目前开发区已经完成统一规划和建设,基础设施完善,为“六通一平”,并陆续有一些企业购买土地,其中,A公司北侧土地为寰宇电器公司所有,西侧土地为天天食品服务公司所有,南侧土地为时代医药公司所有,由于修建开发区内部道路占用了A公司1亩的土地。
(8)委托方提供了土地使用证书,但在土地证书中未看到关于土地使用年限说明,也没有能够提供政府核发的划拨土地决定书、建设用地许可证。委托方还提供了县国土资源局2002年5月为A公司补开的出让金收据,但没有补签的土地出让合同书。2002年5月,开发区曾经要求A公司交纳12亩土地共48万元的基础设施费,但没有落实。
(9)现场看见,土地东侧已经建设1栋办公楼,使用了5亩土地,建设时间为2002年4月;12亩地重新修建了通透式围墙,北侧与寰宇公司通过围墙隔开。土地交通条件很好,西边为兴城路,是开发区内的一条主要马路,南侧为原来道路改造的通城路,可以直达县城中心区,并且有第8路和第11路公交车站。
(10)委托方提供了2003年3月该县规划局将剩余的7亩土地用途确定为工业(原建设的办公楼也视为工业配套办公楼,地块容积率与开发区整体容积率一致)的通知书.以及2003年8月县政府以开发区邮局建设公共目的收回剩余的7亩土地的通知书,通知以划拨用地进行补偿;A公司同意土地收回但要求按照出让土地补偿,并要求补偿为绿化用地和道路用地支付的出让金。
(11)调查时,该开发区工业地价市场平均价为每亩16万元,土地出让金比2001年增长了20%,基础设施费比2002年增长了10%。
问题(每小题4分):
用简单的语言,以上述内容为基础,按照时间顺序写出土地取得及权利变化的基本过程。
A.企业职工基本养老保险
B.城乡居民基本养老保险
C.新型农村社会养老保险
D.城镇居民社会养老保险