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下列财产不可以抵押的是()。
A.抵押人依法有处分权的国有的机器、交通运输工具和其他财产
B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
C.国有土地使用权
D.学校、幼儿院、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
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A.抵押人依法有处分权的国有的机器、交通运输工具和其他财产
B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
C.国有土地使用权
D.学校、幼儿院、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
下列关于抵押贷款(按揭)的规定,叙述错误的是()。
A.财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,不可以再次抵押
B.抵押必须有抵押合同,而且必须到相关机关办理抵押权登记
C.抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭
D.抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿
A.抵押财产转让的,抵押权不受影响
B.抵押人转让财产无须征得抵押权人同意,但当事人另有约定除外。
C.抵押人转让抵押财产有通知抵押权人的义务
D.抵押权人在证明抵押财产转让可以能损害抵押权时,才能请求抵押人将所得价款提前偿债务或者提存。
A.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人将抵押物提存
B.在抵押权实现之前,抵押物不转移占有
C.用于抵押的担保物不是主合同的标的物
D.押人转让抵押财产所得价款应向抵押权人提前清偿债务
E.抵押物转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由抵押人清偿
A.抵押人所有的房屋、机器
B.抵押人的其他财产
C.土地所有权
D.耕地、自留地
E.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物
A.债权消灭,抵押权继续存在
B.土地所有权可以抵押
C.抵押权因抵押物消失而消失,因灭失所得的赔偿金应当作为抵押财产
D.抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十
A.抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用
B.抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值
C.抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
D.转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由抵押人清偿
下列关于房地产抵押的说法中,正确的是()。
A.已出租的房屋不能设定抵押
B.设定了抵押的房地产不能转让或者出租
C.同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押
D.设定了抵押的房地产,由抵押权人占用与管理