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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

关于贺某的抵押权存续期间及张某的保证期间的说法，下列选项正确的是：（）

A.贺某应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权

B.贺某在主债权诉讼时效结束后的两年内仍可行使抵押权

C.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月

D.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起二年

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更多“关于贺某的抵押权存续期间及张某的保证期间的说法，下列选项正确…”相关的问题

第1题

如果贺某打算放弃对陈某的抵押权，并将这一情况通知了张某，张某表示反对，下列选项正确的是：

A.贺某不得放弃抵押权，因为张某不同意

B.若贺某放弃抵押权，张某仍应对全部债务承担保证责任

C.若贺某放弃抵押权，则张某对全部债务免除保证责任

D.若贺某放弃抵押权，则张某在贺某放弃权利的范围内免除保证责任

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第2题

（一）陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不

（一）

陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请回答91-93题。

91．抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是：

A．陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意

B．如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存

C．如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意

D．如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意

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第3题

陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项错误的是（）

A.陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意

B.如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存

C.如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意

D.如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意

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第4题

王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为1年，年租金为

20000元.2016年5月王某因个人融资需要，将该套房进行抵押.张某居住了房屋3个月后，因个人原因，在征得王某同意的情况下，将房屋转租给刘某.出租给张某，应当办理()A.房屋他项权利登记

B.房屋变更登记

C.房屋转移登记

D.房屋租赁登记备案

王某与张某签订的房屋租赁合同包含的条款有()A.押金情况

B.房屋租赁用途

C.租赁期限

D.经纪服务费支付

关于张某转租房屋的说法，正确的为()A.张某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续

B.张某在租赁期限内转租房屋，应当经王某书面同意

C.转租期间若王某与张某的租赁合同终止，转租合同仍然有效

D.转租合同约定的转租期限不得超过王某与张某签订的租赁合同的期限

关于王某将该套房屋抵押的说法，正确的为()A.王某应当将抵押情况告知刘某

B.王某与张某签订的租赁合同不能对抗抵押权

C.王某将该房屋抵押后，与张某签订的租赁合同继续有效

D.如王某到期无力偿还贷款，抵押权实现时原租赁合同自动失效

王某将该套房屋抵押应当办理房屋抵押权()A.设立登记

B.变更登记

C.转移登记

D.更正登记

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第5题

贾某与叶某原系夫妻，在婚姻存续期间，贾某利用婚后炒股积累的存款私下购买房屋一套，故房产证记载所有权人仅为贾某一人。2016年底，张某通过某经纪公司获得贾某欲出售房屋的信息，后经磋商，双方在2017年2月份最终商定房价90万元。后张某一次性付清房款，并向不动产登记部门提出过户申请。2017年3月21日，张某取得房屋的不动产权证书。2017年8月，叶某在起诉离婚后方知房屋被贾某出卖，遂诉至法院，请求确认贾某与张某之间的房屋买卖行为无效。法院在审理过程中，经叶某申请，法院委托有资质的评估鉴定机构进行评估鉴定，()

A.房屋虽登记再贾某一人名下，但因购房款属于婚内共同财产，因此该房屋实为贾某与叶某共有

B.因为产权证上登记着贾某的名字，因此其出售房屋的行为不构成无权处分

C.综合产权证书的物权法定和公示原则以及成交价款的合理性，有理由相信张某在购买时是善意的

D.该房屋的所有权已经自张某的名字被载入登记簿时就发生了变更

E.依照《物权法》关于善意取得的规定，叶某的诉讼请求很难获得法院的支持

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第6题

关于张某的解释理由，下列说法正确的是（)。A.张某已办理交接手续，且接替者刘某在交接时并没有

关于张某的解释理由，下列说法正确的是()。

A.张某已办理交接手续，且接替者刘某在交接时并没有发现，故此理由可以理解

B．张某应该对工作期间的资料存在的问题承担法律责任

C．移交人员对移交的会计资料的合法性、真实性、完整性承担法律责任

D．会计资料移交后，发现的一切问题由接管人员负责

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第7题

2010年武汉的王某与卓某领证结婚，女儿出生没多久，卓某在武汉下海经商，2012年王某去深圳打工，2017年初女方王某因分居多年回武汉与卓某协议离婚。王某外出打工后至协议离婚期间，卓某在武汉背负了340万元债务。本案中340万元债务（）①由王某个人财产承担②由卓某与王某夫妻关系存续期间的家庭共同财产承担③由卓某个人财产承担④如卓某与债权人恶意串通虚构债务，由卓某个人财产承担

A.①③

B.②③

C.②④

D.①④

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第8题

因感情破裂，贾某与李某协议离婚。两人约定财产平均分配，婚内债务全部由李某偿还。经查，贾某在婚姻关系存续期间曾以个人名义向杨某借款20万元用于购买家庭住房。下列说法正确的是（）①如李某偿还了20万元，则有权向贾某追偿10万元②杨某只能要求贾某还钱③如贾某偿还了20万元，则有权向李某追偿20万元④杨某可以要求李某还钱

A.①②

B.①④

C.②③

D.③④

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第9题

张某于2015年12月购买了两套住房。住房Ｉ为毛坯房，建筑面积96m2，单价为5800元/m2;住宅Ⅱ为精装修，建

筑面积146m2，单价为7800元/m2。完成房屋交割手续后，张某拟对住房Ｉ进行室内装饰装修。2016年6月，张某将住宅Ⅱ以9800元/m2的价格出售给李某，李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款，银行给出的贷款条件是首付50%，贷款利率上浮10%。假定5年以上银行基准贷款利率为6%，按月计息。材料中，李某申请的个人住房贷款的性质是()。A.商业性个人住房贷款

B.个人住房组合贷款

C.个人住房组合贷款

D.贴息贷款

目前大多数银行对个人住房抵押贷款规定的最高偿还比率一般是()。A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

关于商业性住房贷款的流程，下列说法正确的是()。A.受理贷款时，必须由主贷人、共有人、配偶同时到场亲笔存借款申请及相关贷款文件上签字

B.首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的30日前，数额按照实际发放贷款的时间确定

C.对通过贷款审批的，借款人将与贷款人签订相关合同如借款合同、抵押合同等

D.贷款银行收到借款人的资料后，从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查

关于房地产抵押权的设立，下列说法正确的是()。A.抵押权是担保物权

B.抵押权是存在于债务人或第三人特定财产上的物权

C.抵押权是不转移标的物占有的物权

D.抵押权是就抵押物优先变价受偿的物权

关于李某的还款方式，下列说法错误的是()。A.李某可以选择等额本息还款法或等额本金还款法进行分期还款

B.采用等额本金还款法时，各期还款压力是一样的

C.不同的还款方式，对借款人借款后的现金流要求是不同的

D.采用等额本息还款法时，借款初期的还款压力较大，以后依次递减

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第10题

【资料三】甲公司职工张某在工作中因先天性心脏病突发住院治疗 3 个月，住院期间甲公司按月向其支

付病假工资。出院后，张某回公司上班。因该疾病导致活动受限，张某已不能从事原工作。公司又为其另行安排了其他工作岗位，但张某仍不能从事该工作。甲公司拟单方面解除与张某之间尚未到期的劳动合同。已知：张某月工资为 3000 元，实际工作年限 8 年，在甲公司工作 3 年；甲公司所在地月最低工资标准为 2000 元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分别回答下列小题。 9、关于张某在工作中突发先天性心脏病法律后果的下列表述中，正确的是（）。

A. 张某在工作中突发先天性心脏病应认定为工伤B. 张某可享受的医疗期应按 6 个月内累计病休时间计算C. 张某可享受 3 个月的医疗期待遇D. 张某可享受 12 个月的停工留薪期待遇

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