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题目内容 (请给出正确答案)
[判断题]

如在装修过程中发现有对房屋进行分割搭建,或者将厨房、卫生间、阳台、储藏室、不分门进出的客厅改成卧室等行为的,物业服务中心应按照装修管理的要求,对违章装修行为进行劝阻和制止()

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第1题
因不合理装修、搭建或使用不当等造成的房屋损坏,称之为()。

A.人为损坏

B.自然损坏

C.故意损坏

D.后天损坏

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第2题
因办公生产需要,对房屋进行改造、装修、装饰,需提交施工方案,报()批准后实施。

A.航站区管理部

B.公共区管理部

C.能源保障部

D.质量安全部

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第3题
对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述正确的是()。

A.房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除

B.对清算补缴的土地增值税,须加收滞纳金

C.纳税人应在满足清算条件之日起60日内到主管税务机关办理清算手续

D.房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋价值的10%

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第4题
物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定,主要包括()。

A.对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修

B.管理和养护房屋及配套的设施设备

C.对小区进行清洁卫生

D.控制和管理业主房内的装饰装修

E.做好小区的安全防范工作

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第5题
签订二手房买卖合同应注意的事项有()。

A.若房屋是共有,房地产权属证书上的共有入都应在合同上签字盖章

B.合同生效后,卖方应当告知物业管理单位,办理房屋维修资金户名变更手续

C.若房屋是商品房,卖方应将开发公司提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》一并转给买方

D.若房屋装修过,买方应委托具有资质的测绘单位对房屋重新进行测绘

E.合同条款应有房屋质量条款

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第6题
按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定,下列房屋拆迁不需要进行补偿的有()。

A.尚有半年到期的临时用地上的简易房屋

B.平房屋顶搭建的屋顶棚屋

C.占用公共设施用地建造的商业店铺

D.住宅小区建设的车棚

E.没有取得建设用地规划许可证而建成的房屋

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第7题
某国有企业在其所在城市有房屋三幢,其中两幢用于本企业生产经营,两幢房产账面原值共为400万元。2004年12月对这两幢房屋进行改建装修当月完工,支付费用50万元(当地政府规定允许按房产原值一次扣除30%);另外一幢房屋租给某私营企业3年,年租金收入为20万元。该企业2005年应缴纳的房产税为()。

A.6.18万元

B.2.18万元

C.6.4万元

D.4.8万元

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第8题
甲起诉与丈夫乙离婚,同时主张抚养小孩、分割房屋和存款。在诉讼过程中,双方当事人在法院主持下达成以下调解协议:解除婚姻关系、甲抚养小孩并分得房屋;乙分得存款及双方共同经营的杂货店;共同债务2000元由甲承担。下列哪些选项是错误的?()。

A.调解协议的内容超出诉讼请求范围,法院不应批准

B.除杂货店的分割,协议的其他内容法院应当批准

C.调解协议将债务约定由一人承担违法,法院不应批准

D.除债务承担部分,协议的其他内容法院应当批准

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第9题
专项部门风险等级评估主要包括以下哪些内容___。

A.专项评估本身所产生评估费用问题

B.对人身安全和社会安全带来的威胁

C.进行风险进行专项分割的过程中忽视风险的整体性问题

D.可能造成的影响范围与程度的大小

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第10题
通常情况下,房屋共有分为按份共有房屋和共同共有房屋,对二者在买卖时的描述错误的是()。A.通常情

通常情况下,房屋共有分为按份共有房屋和共同共有房屋,对二者在买卖时的描述错误的是()。

A.通常情况下,按份共有人可以随时请求分割共有房屋,并自由处分分割所得份额

B.共同共有人只有在共有基础丧失或有重大理由需要分割共有房屋时,才可请求分割

C.除另有约定外,共同共有人处分共有房屋,须经全体共同共有人同意

D.除另有约定外,按份共有人处分共有房屋,经占份额1/2以上的按份共有人同意即可

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第11题
房屋所有人、使用人进行家居装修前,必须向物业管理企业提出申请。()
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