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[多选题]
关于城镇土地使用税的特点及立法原则，下列说法正确的有（）。
A.对占用土地的行为征税
B.征税对象是土地、房屋
C.征税范围有所限定
D.实行统一税额
E.有利于广集财政资金，完善地方税体系
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D.机场飞行区四周排水防洪设施用地，免征城镇土地使用税
E.机组人员生活区用地，免征城镇土地使用税
A.物流企业承租用于大宗商品仓储设施的土地免征土地使用税
B.企业厂区以外绿化用地免征城镇土地使用税
C.专门经营农产品的批发市场免征城镇土地使用税
D.老年服务机构自用的土地免征城镇土地使用税
E.企业办的医院用地免征城镇土地使用税
A.国家机关自用的土地，免征城镇土地使用税
B.公园内经营性茶社用地，免征城镇土地使用税
C.寺庙内宗教人员生活用地，免征城镇土地使用税
D.免税单位无偿使用纳税单位土地，免征城镇土地使用税
E.企业厂区内的绿化用地，免征城镇土地使用税
A.享受政策优惠的外商投资企业和外国企业不需缴纳城镇土地使用税
B.由拥有土地使用权的单位或个人缴纳城镇土地使用税
C.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税
D.土地使用权未确定的，由实际使用人纳税
A.借：管理费用150500贷：应交税费——应交城市维护建设税150500
B.借：管理费用112000贷：应交税费——应交城市维护建设税112000
C.借：税金及附加150500贷：应交税费——应交城市维护建设税150500
D.借：税金及附加112000贷：应交税费——应交城市维护建设税112000
