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[判断题]

房屋登记簿记载的所有权人放弃所有权的,应当自事实发生后申请房屋所有权注销登。()

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第1题
2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第八条内容,本条例所称业主,是指物业管理区域内()

A.房产证记载的房屋的所有权人

B.房屋买卖合同记载的房屋的买受人

C.不动产登记簿记载的房屋的所有权人

D.不动产登记簿记载的房屋的买受人

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第2题
《深圳经济特区物业管理条例》所称业主,是指物业管理区域内不动产权属证书或者不动产登记簿记载的房屋所有权人。()
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第3题
对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋,在房地产开发企业申
请房屋所有权初始登记时,一并申请登记,由房屋登记机构在房屋登记簿上记载,不颁发房屋权属证书。()

A.正确

B.错误

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第4题
国有建设用地使用权和房屋所有权发生下列()情形时,所有权人应当向不动产登记机构申请注销登记。

A.房屋灭失

B.权利人放弃房屋所有权

C.房屋被依法没收

D.将国有建设用地使用权和房屋所有权转移给他人

E.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使房屋所有权消灭

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第5题
贾某与叶某原系夫妻,在婚姻存续期间,贾某利用婚后炒股积累的存款私下购买房屋一套,故房产证记载所有权人仅为贾某一人。2016年底,张某通过某经纪公司获得贾某欲出售房屋的信息,后经磋商,双方在2017年2月份最终商定房价90万元。后张某一次性付清房款,并向不动产登记部门提出过户申请。2017年3月21日,张某取得房屋的不动产权证书。2017年8月,叶某在起诉离婚后方知房屋被贾某出卖,遂诉至法院,请求确认贾某与张某之间的房屋买卖行为无效。法院在审理过程中,经叶某申请,法院委托有资质的评估鉴定机构进行评估鉴定,()

A.房屋虽登记再贾某一人名下,但因购房款属于婚内共同财产,因此该房屋实为贾某与叶某共有

B.因为产权证上登记着贾某的名字,因此其出售房屋的行为不构成无权处分

C.综合产权证书的物权法定和公示原则以及成交价款的合理性,有理由相信张某在购买时是善意的

D.该房屋的所有权已经自张某的名字被载入登记簿时就发生了变更

E.依照《物权法》关于善意取得的规定,叶某的诉讼请求很难获得法院的支持

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第6题
关于不动产登记资料查询的内容及要求,下列说法错误的是()。A.所有权人提供身份证明、房屋坐落,可查

关于不动产登记资料查询的内容及要求,下列说法错误的是()。

A.所有权人提供身份证明、房屋坐落,可查询登记簿中房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制状况

B.对涉及国家安全、军事等保密的房地产登记资料,必须经国家安全、军事机关书面同意后,方可利用

C.查询人可以查阅、抄录不动产登记资料

D.对符合本实施细则规定的查询申请,因情况特殊,不能当场提供查询的,应当在5个工作日内提供查询

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第7题
下列情形中,相关权利人应申请房屋所有权注销登记的是()。

A.房屋灭失

B.房屋权利转移

C.房屋被依法没收

D.因人民法院的生效法律文书致使房屋所有权消灭

E.房屋所有权人死亡

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第8题
王某购买了一套住宅,其取得该住宅所有权的时间为()之时。

A.该住宅完工

B.签订房屋买卖合同

C.记载于不动产登记簿

D.领取不动产权证书

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第9题
李某父亲于2015年7月10日死亡;7月15日登记机构受理李某的继承房屋登记申请;7月22日将申请登记事
项记载于登记簿;7月30日李某领取房屋所有权证书。则李某取得该房屋所有权的时间是2015年()。

A.7月10日

B.7月15日

C.7月22日

D.7月30日

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第10题
因房屋改建致使部分房屋拆除的,房屋所有权人应当申请房屋所有权()登记。

A.更正

B.注销

C.变更

D.撤销

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