题目内容
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[单选题]
抵押贷款贷后管理风险点有（)。
A.按揭贷款他项权证办结情况
B.注销手续的办理
C.抵押物权属的合法性
D.抵押登记办理
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B.注销手续的办理
C.抵押物权属的合法性
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A.开发商行为
B.所购房产
C.购房人行为
D.贷款行为
A.不愿存入按揭贷款保证金
B.借款人首付款比例普遍偏低，大多数仅符合最低要求
C.房屋竣工后，迟迟不办理房屋所有权证或抵押登记手续
D.将大量按揭贷款挪作他用，项目工程进度缓慢或形成烂尾
A.以房屋抵押的，单一循环授信必须以不超过3套个人房屋作为抵押物，在我行取得全部抵押登记证明之后，授信方可生效
B.办理抵押登记手续时，应以我行作为第一顺序抵押权人，并且同一套住房不得同时在我行办理多次抵押
C.抵押物不在贷款行所在一级分行行政区域内的，综合考虑抵押登记、贷后管理可行性等因素，经贷款所在一级分行与抵押物所在一级分行一致同意，由贷款行所在一级分行报总行备案后，方可受理
D.抵押房屋应为借款人、配偶、父母、子女至少一人为所(共)有人，审慎接受所(共)有人家庭唯一住房作为抵押物，严禁接受未成年人所(共)有人的房屋作为抵押物
下列关于抵押贷款(按揭)的规定，叙述错误的是()。
A．财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押
B．抵押必须有抵押合同，而且必须到相关机关办理抵押权登记
C．抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭
D．抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
下列关于贷款的分类,正确的是()
A．按照抵押情况可以划分为信用贷款、承诺贷款、保证贷款、抵押贷款和质押贷款
B．按照信用性质可以划分为工业贷款、商业贷款、农业贷款、建筑业贷款、消费者贷款、住房按揭贷款、商业按揭贷款、房地产开发贷款等
C．按照还款方式可以划分为一次偿还贷款和分期偿还贷款
D．按照贷款对象可以划分为定期贷款和循环信用额度贷款
A.对于所有采用分期还款方式的个人住房一手楼贷款
B.未办妥抵押登记备案的一手楼组合担保个人住房贷款
C.采用一次性还本付息的住房一手楼贷款
D.关注类个人住房一手楼贷款
银行对个人发放在房抵押贷款时，如果对借款人资质审查不严或放松贷款条件，则会给银行带来（）。
A．操作风险
B．法律风险
C．信用风险
D．管理风险
