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[多选题]

以下属于房地产开发实施阶段成本控制手段的是::(分值 )()

A.为了外立面效果美观,大量采用线条及高端石材

B.有效施工组织管理

C.严格控制工程签证变更

D.动态成本的监控、分析回顾

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BCD

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第1题
房地产开发项目成本管理的重点是()。

A.设计阶段的产出控制

B.施工阶段的产出控制

C.设计阶段的投资控制

D.施工阶段的投资控制

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第2题
下列风险中属于成本控制风险的是()

A.投标报价时成本测算偏差,导致投标潜亏

B.合同签订阶段防范不够,导致索赔失败、企业经济利益受损

C.工程实施过程中缺乏对成本的有效控制,导致企业效益流失

D.业主政府建设标准提高,超出概算部分未能获得投资方确认

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第3题
以下属于转让土地使用权和转让新建房均能扣除的是()。

A.房地产开发成本

B.取得土地使用权所支付的金额

C.房地产开发费用

D.加计扣除

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第4题
建筑工程施工质量验收层次划分的目的是实施对工程施工质量的(),确保工程施工质量达到工程决策阶段所确定的质量目标和水平。

A.过程控制

B.终端把关

C.完善手段

D.强化验收

E.验评分离

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第5题
新的软件产品的实施阶段已基本完成,下一阶段是测试和实施。项目提前进度2周,在进入最后阶段前,项目经理最应该关注()

A.确认范围

B.质量控制

C.业绩报告

D.成本控制

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第6题
下列属于项目实施阶段成本管理活动的是()。

A.资源计划

B.成本核算

C.成本预算

D.成本估算

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第7题
房地产开发项目施工阶段成本管理的基本原理是把()作为项目成本管理的目标。

A.最小成本

B.最大利润

C.实际投资额

D.计划投资额

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第8题
项目阶段接近结束,一些项目相关方认为,由于所在国家的经济情况,项目将超出预算,这个在项目启动时并未纳入考据范围,项目团队执行的是哪一个过程()

A.实施定性风险分析

B.实施定量风险分析

C.监督风险

D.控制成本

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第9题
西方管理会计经历了三个阶段。下列各项中属于第一阶段的是()。

A.成本决策与财务控制阶段

B.管理控制与决策阶段

C.强调价值创造阶段

D.管理控制与财务控制阶段

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第10题
中央银行实施货币政策,控制货币供给量最主要的手段是以下哪项?A.改变法定准备金B.改变再贴现率C.

中央银行实施货币政策,控制货币供给量最主要的手段是以下哪项?

A.改变法定准备金

B.改变再贴现率

C.公开市场业务

D.改变贷款条件

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第11题
方案的科学决策,计划的优化编制,实施的有效控制,这项工作属于那个阶段的任务。()

A.合同管理

B.质量控制

C.费用控制

D.进度控制

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