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[判断题]
当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之二十的,一般可以认定为《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。()此题为判断题(对,错)。
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约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以()。
A.适当减少支付违约金
B.拒绝支付违约金
C.请求法院予以适当减少
D.只支付与损失利益数额相当的违约金
A.要遵守约定
B.可以请求法院将违约金额降低至与损失相同的范围
C.可以请求仲裁机构予以适当减少
D.将高出部分上缴国家
A.乙可以自己与甲签订的合同在先,主张甲与丙签订的合同无效
B.乙有权要求甲收回房屋,实际履行合同
C.乙不能要求甲实际交付该房屋,但可要求甲承担违约责任
D.若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
E.丙取得该房屋的所有权
A.违约造成的损失
B.损失超过违约金30%为标准
C.违约造成的损失上浮30%
D.约定违约金的2倍
A.一方违约时,对方只能选择适用违约金
B.一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款
C.定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方请求赔偿不能超过定金数额的损失
D.定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方只请求赔偿低于定金数额的损失
A.法律上或者事实上不能履行
B.债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高
C.债权人在合理期限内未请求履行
D.债权人在期限外未能履行
当事人既约定违约金,又约定定金的,违约方可以在违约金与定金之间进行选择。 ()
A.正确
B.错误