题目内容
（请给出正确答案）
A.属于虚假交易，违反红线制度，应开除处理
B.属于虚假委托，违反红线制度，应开除处理
C.属于私自挪用业绩，违反红线制度，应开除处理
D.属于同事间切户，违反公司黄线制度，应扣基础分
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A.属于虚假交易，违反了红线制度，应开除处理
B.属于虚假委托，违反了红线制度，应开除处理
C.属于私自挪用业绩，违反了红线制度，应开除处理
D.属于同事间切户，违反了公司黄线制度，应扣基础分
A.二娃和翠花婚后共同购买一套房屋，登记在二娃名下，现二娃欲出售该房屋，则需要提供配偶同意出售声明
B.即使售房人表示房屋属于婚前个人财产，通过我司出售时也需要提供配偶同意出售声明
C.二娃名下有一套婚前全款购买的房屋，现欲通过我司出售，无需征得其配偶翠花的同意
D.二娃和翠花结婚后，签署了一份协议，约定二娃婚前全款购买的房屋归翠花所有，因该协议未做公证，因此无效
A.契税
B.个税
C.继承税
D.转移登记费
一般情况下，确定房屋所有权人主要凭据是（）。
A．物业服务企业对业主的登记记录
B．房地产行政主管部门颁发的房屋所有权证
C．房地产开发商与业主签订的合同凭证
D．房屋现居住人的身份证明
A.直接占有、使用和拍卖，实现居住或者营业的目的
B.依法出租，获取收益
C.出借，解决亲朋好友居住之难
D.在自己的专有部分上依法设定负担
E.将住宅、经营性用房等专有部分出售给他人，对专有部分予以处分
A.应将整个房屋卖给李某
B.应将整个房屋卖给纬某
C.按照房屋的使用现状，分别卖给李某和韩某
D.可以任意选择李某或者韩某作为购买者
A.纳税单位与免税单位共同使用的房屋
B.房地产开发企业建造的尚未出售的商品房
C.实行差额预算管理的事业单位自用的房产
D.经鉴定的毁损不堪居住的房屋停止使用后
E.因大修停用三个月的房产
A.公安局局长必须亲自出庭
B.对张某的询问查证时间不得超过48小时
C.诉讼中，若证人刘某出庭的，交通、住宿等费用由败诉一方承担
D.本案调查中，警察经出示工作证件，可以检查张某的住所
2015年，陈某大学毕业后，应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作.一年后，陈某取得了房地产经纪人协理资格.业主李某委托陈某出售其房屋.经陈某了解，李某的房屋是夫妻共有财产.陈某根据自己的专业知识，为李某提供了房屋出售经纪服务.陈某应当具备的职业技能包括()A.具有房源核验的职业技能
B.具有一定的房地产知识
C.熟悉房地产交易流程
D.能鉴别各种房地产权利证书的真伪
陈某不享有的权利为()A.劳动报酬获得权
B.以房地产经纪人的名义执业权
C.以自己名义的收费权
D.在房地产经纪服务合同上的签名权
陈某在执业中应履行的义务有()A.遵守执业规则
B.两个经纪机构兼职
C.参加继续教育
D.降低佣金收费标准进行行业竞争
李某委托陈某出售房屋，李某应当()A.仅提供其同意出售该房屋的书面证明
B.协助陈某编制房屋状况说明书
C.向陈某提供房屋所有权证等相关资料
D.要求陈某出示房地产经纪人协理资格证书
关于出售价格，陈某应当告知李某()A.影响房地产价格基本因素
B.房屋出售价格的内涵
C.与出售房屋有关的价格行情
D.做低网签价格可以避税
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
