题目内容
（请给出正确答案）
购买经济适用房所需要的条件包括下列所述的哪几项()
①有当地城镇户口者或当地政府确定的供应对象
②无房或现住房面积低于当地政府规定标准的住房困难家庭
③家庭人口在三人或三人以上
④家庭收入符合当地政府划定的收入线标准等
A．②③④
B．①②④
C．①②③
D．①②③④
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下列所述哪些不属于经济适用房的特性()
①户型合理,年代较新,价格适中,适应中低收入家庭的承受能力
②在开发建设阶段,由政府视市场需求确定开发建设的规模,以行政划拨方式提供土地,通过减免税费和适当控制建设标准等手段来控制建设开发成本
③在销售阶段,销售对象限定为具有当地常住户口的中低收入家庭的居民,执行购买过程中的申请、审批和记备案制度,以政府审定的微利价格限价销售
④在使用阶段,全面推行社会化物业管理,保持其良好的运行状态和居住环境⑤国家对经济适用房建设实行金融支持,鼓励金融机构优先发放贷款
A．①②③④⑤
B．①②③④
C．①②③⑤
D．②③④⑤
下面不适合购买经济适用房条件的家庭是()。
A．有当地城镇户口者或当地政府确定的供应对象的家庭
B．无房或现住房面积低于当地政府规定标准的住房困难家庭
C．购买经济适用房以市场价格卖出经济适用住房的家庭
D．收入符合当地政府划定的收入线标准的家庭
以北京为例,下列关于经济适用房的交易方式叙述错误的是()
A．政府计划兴建,可售可租
B．有当地户口才能购买当地经济适用房
C．家庭年收入应在60000元以下
D．未住满5年者,需以成本价出售给合乎经济适用房购买资格者
A.通过房地产中介公司进行正常市场交易
B.母公司将土地作价转让给子公司
C.外籍华人购买先辈曾居住过的房屋
D.公司将单位职工宿舍作价出售给职工
E.经济适用房交易
关于房产投资的形态，下列说法错误的是()。
A．住宅：经济适用房限制为自住用途，因此投资多以商品房为主，与其他房产类型比较，其需求量大，流动性较高，但租金收益率通常较低
B．商场或店面：选择人潮聚集处的商圈，以收入还原法估价，增值潜力大，但所需的投资金额较高
C．写字楼：投资出租，房客以企业为主，租约期通常较久，但房客谈判能力也较高
D．旧房：合伙购买旧房，拆掉再建成新房，卖出去后大家分成
A.出让
B.租赁
C.划拨
D.转让
