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[多选题]
下列算式中，（）的得数与12.34×5.6的得数相同
A.123.4×0.56
B.12.34×56
C.1.234×5
答案
1234×056
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A.1.23%
B.2.47%
C.12.34%
D.24.67%
A.年经营现金净流量=净利润+折旧与摊销等非付现成本
B.年经营现金净流量=年营业收入-年付现成本-所得税
C.年经营现金净流量=年营业收入×所得税税率-年付现成本×所得税税率+折旧与摊销等非付现成本×(1-所得税税率)
D.年经营现金净流量=年营业收入-年付现成本+折旧与摊销等非付现成本
E.年经营现金净流量=年营业收入×(1-所得税税率)-年付现成本×(1-所得税税率)+折旧与摊销等非付现成本×所得税税率
算式1：补地价(总价)＝增加容积率后的总地价-原容积率下的总地价
算式2：补地价(总价)＝增加容积率后的总地价-原合同出让价
算式3：补地价(单价)＝(增加后的容积率-原容积率)×原容积率下的楼面地价
算式4：补地价(单价)＝(增加后的容积率-原容积率)×原合同出让价的楼面地价
最后经过协商并报地价委员会，按照算式1进行补地价。
回答以下问题。
1．最后选择“算式1”补交地价款，政府是否按照收益最大化的原则进行决策的？为什么？如果改变容积率所引起的地价增值都作为补交地价款，请按照地价款从高到低的顺序对上述四个算式进行排列，并简单说明理由。
2．该开发商补交地价前，需要补办哪些主要手续？
3．测算补交地价需要进行评估，对评估对象、基准日、土地使用年限应该如何设定？请说明理由。
4．按照计算式确定补交地价是一个相对静态的方式，对政府的土地收益仍然会有一定的影响。假定该土地可以重新拍卖，并且拍卖成交价格明显高于拍卖底价(底价是参照评估价格确定的)，请问是什么原因造成的？对地价补交额度会有什么影响？
5．谈谈你对制订补地价政策方面的建议？
A.5000×（1+20%）×20%=1200（元）
B.5000×（1-20%）×20%=800（元）
C.5000×20%=1000（元）
D.5000÷（1-20%）×20%=1250（元）
