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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

张老师在2021年9月1日签订购房合同购买一套住房。约定2021年12月10日支付房屋价款，2021年12月20日办理权属转移手续，则契税申报缴纳的期限是（）

A.9月1日起15日内

B.12月20日办理权属转移手续之前

C.12月10日支付价款之前

D.12月10日支付价款之后至12月20日办理权属转移手续之前

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第1题

为筹措研发新药品所需资金，2021年12月1日，甲公司与丙公司签订购销合同。合同规定：丙公司购入甲公司积存的100箱C种药品，每箱销售价格为20万元。甲公司已于当日收到丙公司开具的银行转账支票，并交付银行办理收款。C种药品每箱销售成本为10万元(未计提跌价准备)。同时，双方还签订了补充协议，补充协议规定甲公司于2018年9月30日按每箱26万元的价格购回全部C种药品。甲公司2021年应确认的财务费用为()万元。

A.100

B.0

C.60

D.160

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第2题

出租方与承租方于2021年10月1日通过我司签订租赁合同，出租方同意2021年10月5日将房屋交付承租方，从2021年10月15日开始起租支付租金，租期为一年。下列说法错误的是？（）

A.因承租方在2021年10月1日未支付租房定金，因此合同待生效

B.因承租方在2021年10月1日未支付租房定金，因此合同报备该合同暂不提交电子业绩单

C.免租期限为2021年10月1日-2021年10月14日

D.租赁期限为2021年10月5日起至2022年10月14日止

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第3题

某房地产公司修建一幢写字楼，某月同时售给甲、乙、丙三个单位，售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中，甲单位在当月支付第一笔购楼款800万元，乙单位在当月全部付清购楼款，丙单位仅签订购房合同而未付款项。该房地产公司在销售写字楼的当月月底，应交纳()万元营业税。

A.15

B.55

C.95

D.125

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第4题

建筑公司2021年9月与甲企业签订一份建筑工程承包合同，合同金额4000万元;施工期间，该建筑公司又将其中价值1000万元的安装工程分包给乙企业，并签订分包合同;签订建设工程勘察设计合同，合同金额100万元。该建筑公司9月应缴纳印花税()万元。

A.1.55

B.1.25

C.3.50

D.2.55

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第5题

2019年4月1日B企业与A银行签订一份借款合同，合同期限为一年，如果B企业在2020年4月1日借款期限届满时不能履行偿还借款义务，可以引起诉讼时效中断的事由包括（)。

A.2021年5月10日，一直未有所行动的A银行向B企业提出偿还借款要求

B. 2020年6月1日，一直未有所行动的A银行对B企业提起诉讼

C. 2020年5月16日B企业同意偿还借款

D. 2020年6月5日发生强烈地震

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第6题

2021年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，从乙公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定，该办公楼不可撤销的租赁期为5年，租赁期开始日为2021年7月1日，月租金为25万元，于每月末支付，首3个月免付租金，在不可撤销的租赁期到期后，甲公司拥有3年按市场租金行使的续租选择权。从2021年7月1日起算，该办公楼剩余使用寿命为30年。假定在不可撤销的租赁期结束时甲公司将行使续租选择权，不考虑其他因素，甲公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是()年。

A.4.75

B.5

C.8

D.30

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第7题

下列各项资产，应划分为持有待售资产的是（)。

A.A公司的1月31日达到预定用途的管理用设备，拟于5年后销售给M公司

B.B公司停止使用的生产线，准备在1年内对外销售

C.C公司2月1日与N公司签订不可撤销的协议，约定于8月1日销售给N公司的一项生产设备

D.D公司3月1日与W公司达成协议，约定将于9月1日出售给W公司的一栋厂房，但未签订书面合同

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第8题

下列各项资产，应划分为持有待售资产的是（)。

A.C公司2月1日与N公司签订不可撤销的协议，约定于8月1日销售给N公司的一项生产用设备

B.B公司停止使用的生产线，准备在1年内对外销售

C.A公司的1月31日达到预定用途的管理用设备，拟于5年后销售给M公司

D.D公司3月1日与W公司达成协议，约定将于9月1日出售给W公司的一栋厂房，但未签订书面合同

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第9题

2021年海峰公司在审核2020年财务报表(报表已经对外报出)时发现一项差错，2019年9月，海峰公司按照有关规定，为其自主创新的某高新技术项目申报政府财政贴息，申报材料中表明该项目已于2019年3月启动，预计共需投入资金2000万元，项目期为2.5年，已投入资金600万元。项目尚需新增投资1400万元，其中计划贷款800万元，已与银行签订贷款协议，协议规定贷款年利率6%，贷款期为2年。经审核，2019年11月政府批准拨付海峰公司贴息资金70万元，分别在2020年10月1日和2021年10月1日支付30万元和40万元。2020年10月1日，海峰公司将收到的政府贴息资金30万元计入营业外收入。关于上述事项，下列表述中正确的是()。

A.海峰公司应追溯调减2020年报表中留存收益22.5万元，同时调增递延收益22.5万元

B.海峰公司应追溯调减2020年报表中留存收益30万元，同时调增递延收益30万元

C.海峰公司应调减2021年期初留存收益22.5万元，调增期初递延收益22.5万元

D.海峰公司应调减2021年期初留存收益30万元，调增期初递延收益30万元

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第10题

2020年9月1日，某建筑施工企业与客户签订一份施工合同，约定的不含增值税总价款为3500万元，属于在某一时段内履行的单项履约义务。预计履行该合同将发生总成本为2000万元，按照已发生成本占估计总成本的比例确定履约进度。截至2020年12月31日，企业履行合同实际发生成本800万元。企业履行该合同已满足收入确认条件，不考虑其他因素。2020年该企业应确认的收入为（）万元。

A.1400

B.2000

C.2100

D.800

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第11题

（一）甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同（李某为首次购房）。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70㎡，阳台面积为6㎡，套内墙体建筑面积9㎡，分摊共有建筑面积13㎡。第 96 题下列关于李某签订商品房预售合同的表述中，正确的为（）。

A.商品房预售合同未经备案，合同无效

B.在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式

C.李某可以将预购的未竣工的商品房再转让

D.商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案。

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