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[主观题]

房地产经纪机构发布所代理的()广告时,应当提供业主委托证明。 A.公有住房项目 B.新建商品房项目

C.二手房房源 D.存量房房源

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第1题
在新建商品房销售代理中,房地产经纪机构应准备的销售资料包括()。

A.商品房预售许可证

B.商品房买卖合同文本

C.楼书

D.施工许可证

E.开盘广告

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第2题
房地产卖方代理经纪业务中的代理行为所产生的法律后果由()承担。A.房地产经纪人B.房地产经纪机构C

房地产卖方代理经纪业务中的代理行为所产生的法律后果由()承担。

A.房地产经纪人

B.房地产经纪机构

C.买主

D.房主

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第3题
在房地产卖方代理经纪业务中,代理行为所产生的法律后果由()A.房地产经纪人B.房地产经纪机构C.买

在房地产卖方代理经纪业务中,代理行为所产生的法律后果由()

A.房地产经纪人

B.房地产经纪机构

C.买主

D.房主

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第4题
赵某同甲机构所签订的合同属于()。

A.新建商品房经纪合同

B.房地产租赁经纪合同

C.房地产租赁代理合同

D.房屋租赁合同

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第5题
根据材料回答7~10题:A房地产经纪公司(以下简称A公司)是一家知名的房地产经纪机构,宋某是A公司的地产经纪人。业主孙某委托A公司以孙某名义销售自己的一处房产。宋某与孙某进行洽谈,最终A公司同意为孙某销售其房产。随后,A公司在一家报纸上刊登了有关孙某房产信息的广告。不久,刘某来到了A公司要求购买孙某的房产,宋某接待了他。经过谈判,刘某和孙某在三天后签订了房屋买卖合同。 下列关于A公司销售孙某房产业务的表述中,正确的为()。

A.A公司是孙某房产的所有人

B.此项经纪业务为房地产代理

C.此项经纪业务为房地产居间

D.此项经纪业务为房地产广告

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第6题
开发商在选择房地产经纪机构时,不仅要考察其代理的成功率,还要考察其代理每一个项目的平均销售周
期。()

A.正确

B.错误

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第7题
当房屋涉及转让、抵押、租赁时,房地产经纪机构不应接受代理的房屋有()。

A.权属有争议的

B.权利人住院治疗的

C.房屋被司法机关查封的

D.未取得房地产权证的

E.权利人在国外定居的

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第8题
下列关于房地产经纪机构和房地产经纪人的表述中,正确的有()。

A.房地产市场中的信息不完备程度较高,需要有房地产经纪机构或房地产经纪人这种特殊的制度安排来降低信息成本

B.大型房地产开发公司一般更愿意委托房地产经纪机构进行物业租售

C.依代理委托方的不同,房地产经纪机构的代理形式可以分为首席代理和分代理

D.房地产经纪机构或房地产经纪人通过信息搜集的规模经济优势,提供服务并获取收益

E.无论采用哪种代理形式,都应在项目前期就让房地产经纪机构及早介入

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第9题
目前,我国唯一全国性的房地产经纪执业规范是中国房地产估价师与房地产经纪人学会在2006年10月31
日发布的(),这个执业规则将不定期进行修订。 A.《房地产经纪人道德准则与执业标准》 B.《不动产中介经纪业伦理规范》 C.《房地产经纪执业规则》 D.《地产代理操守守则》

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第10题
房地产经纪人从事房地产代理业务必须以房地产经纪机构为()。

A.主要的途径

B.载体

C.依据

D.担保

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