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[单选题]

当有产权车位收入与成本倒挂时,为了避免其严重侵占可售业态成本,规避土地增值税畸高的情况发生,可以在项目开发过程采取如下措施()

A.减少产权车位面积

B.提高产权车位收入

C.与车位无关的部分单独签合同,加大与车位无关的合约规划金额,降低车位分摊基数

D.将车位、储藏室并入地上高增值业态(如洋房、别墅)的销售合同及产证中

答案
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B、提高产权车位收入

解析:减少产权车位面积与车位无关的部分单独签合同加大与车位无关的合约规划金额降低车位分摊基数将车位储藏室并入地上高增值业态(如洋房别墅)的销售合同及产证中

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第1题
下列费用中,属于物业服务企业需要向全体业主公示的收入有()。

A.业主产权车位停车管理费

B.业主报修的入室维修费

C.电梯广告费

D.快递柜租赁费

E.住宅小区内摆摊场地费

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第2题
当有多个检测项目时,为了避免取样时发生交叉污染,每个检测项目需要单独配送样品()
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第3题
当一个区域选择()的发展模式时,其产权安排中的合资、合作形式将占很大的比重。

A.外向型

B.内向型

C.自给自足型

D.外向型与内向型兼并

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第4题
产权、人防车位有多少个()

A.3992

B.1235

C.1358

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第5题
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库,其产权()。 A.属于房地产开发企业B.属于

建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库,其产权()。

A.属于房地产开发企业

B.属于业主共有

C.属于物业服务企业

D.归属由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定

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第6题
企业在其经营的地域范围内从事生产、经营或其他活动时,因发生意外事故造成第三者人生伤亡或财产损失,企业应该承担巨额的赔偿金,为了避免类似的成本,企业可以选择购买的保险有()

A.公众责任险

B.诉责险

C.监护人责任险

D.意健险

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第7题
下列有关收入审计的结论中,恰当的有()。

A.委托癸公司代销商品成本400万元,售价480万元,合同规定除产品质量原因外,癸公司不得退货;建议子公司全部确认为当期收入

B.转让某专利技术的使用权三年,一次性收费300万元,不再提供后续服务,子公司已全部确认为收入,建议其分期确认,调整收入

C.含在商品售价内五年的服务费,子公司全部确认为收入,建议其调整,分期确认收入

D.资产负债表日至财务报告批准报出日退回的报告年度销售商品,建议其调整报告年度的收入、成本等相关项目

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第8题
在治理通货膨胀中,收入指数化方案可以收到的功效有__()

A.避免工资与物价螺旋上升

B.剥夺政府收入,打消其通胀动机

C.抵消对个人收入影响,克服分配不公

D.提高企业素质与产品质

E.增加财政收入,减少财政支出

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第9题
某大型企业客户将关键业务系统部署在阿里云上,使用弹性伸缩服务应对不可预测的高峰流量。该客户发现,由于阿里云不同区域的资源种类、资源数目是有限的,且是动态变化的,在使用弹性伸缩服务进行动态扩展时,有可能出现因资源不足而扩展失败的情况,为了尽可能避免这种情况,建议其采用的措施为()

A.选择多个地域创建ECS,加入同一伸缩组

B.选择多个地域创建伸缩组,关联同一个SLB实例

C.为伸缩活动设置报警策略,当收到伸缩活动失败的报警时,手动创建ECS实例

D.在伸缩配置中设置多个实例规格,当特定实例规格库存不足时,会切换到至备选实例规格,提高弹性扩张的成功率

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第10题
为了控制审计项目计划并避免时间超过预算,修改某项审计时间预算的决定通常应当何时做出:A.完

为了控制审计项目计划并避免时间超过预算,修改某项审计时间预算的决定通常应当何时做出:

A.完成了初步调查后立即。

B.有证据表明存在缺陷时。

C.当被指派没有经验的审计职员进行审计时。

D.当为证明审计发现的可靠性而进行扩大性测试时立即。

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