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[主观题]

某9层钢筋混凝t高层框架结构住宅房屋(主结构为8层,第9层为突出屋面的楼梯间),抗震设防烈度为9度,设计基本地震加速度为0.40g,设计地震分组为第一组,场地类别为II类。结构第一水平自振周期为1.0s,结构的阻尼比为0.05。地震影响系数曲线如图1,相关参数如表1~表3。假定结构第9层的重力荷载代表值为200kN,其余1~8楼层的重力荷载代表值为4000kN,用底部剪力法计算多遇水平地震下结构底

某9层钢筋混凝t高层框架结构住宅房屋(主结构为8层,第9层为突出屋面的楼梯间),抗震设防烈度为9度,

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第1题
大型商场、车库、工厂这些要求空间跨度较大的建筑,多为框架结构;高层小区住宅多为框架-剪力墙结构。()
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第2题
T市为建设中心小学,决定对周某房屋周边100户居民住宅进行征收。在征收补偿商讨过程中,T市人民政府在周某家中无人的情况下,对其房屋进行强行拆除,导致周某房屋完全损毁无法居住,并且屋内财产也毁于一旦。关于本案表述正确的是()。

A.T市人民政府强拆行为,侵犯了周某的财产权

B.所有选项均正确

C.T市人民政府趁周某不在家对其房屋进行强拆,是违法行为

D.为建设中心小学,T市人民政府可以对包括周某房屋所在土地进行征收

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第3题
层数为()的住宅称为高层住宅。

A.8层以上

B.9层以上

C.10层以上

D.15层以上

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第4题
在住宅层数的划分中,多层住宅是指()的住宅。A.4~6层B.7~9层C.1~3层D.10层以上

在住宅层数的划分中,多层住宅是指()的住宅。

A.4~6层

B.7~9层

C.1~3层

D.10层以上

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第5题
住宅建筑()为高层建筑。A.7~9层B.10层及10层以上C.高度大于24mD.高度大于100m

住宅建筑()为高层建筑。

A.7~9层

B.10层及10层以上

C.高度大于24m

D.高度大于100m

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第6题
2012年8月,冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅,2012年9

2012年8月,冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅,2012年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款,2012年10月又委托甲机构代理对外租赁.甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同,租赁期为3年.2015年3月,冯某委托甲机构代理出售该住房,同年5月该套住宅按照市场价转售给卫某,并办埋/房屋登记手续.卫某因结婚急等装修房屋,要求褚某提前搬走,褚某不同意.冯某出租房屋应缴纳的税为()A.个人所得税

B.契税

C.土地增值税

D.房产税

冯某办理房屋抵押登记应提交的要件为()A.登记申请书

B.主债权合同

C.房屋测绘报告

D.抵押合同

关于合同的说法,正确的为()A.租赁合同约定的租赁期限不得超过10年,超过10年的,该租赁合同无效

B.房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持相关证明文件到有关部门办理登记备案手续

C.租赁合同应明确规定租赁期限.租赁用途.租金及交付方式.房屋的修缮责任等内容

D.在签订房屋租赁合同后,承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋,不得擅自变更用途

关于房屋抵押的说法,正确的为()A.房屋抵押权自登记之日发生物权效力

B.冯某的抵押贷款只能选择商业贷款

C.冯某租赁前,应将房屋已经抵押的事实书面告知褚某

D.抵押合同自签订之日起生效

关于房屋租赁的说法,正确的为().A.租赁期限未到期,褚某有权主张原租赁合同继续履行

B.卫某急等房屋装修结婚系正当理由,陈某与褚某签订的原租赁合同自动终止

C.冯某转让该房屋时,应提前通知褚某,褚某在同等条件下有优先购头权

D.褚某虽无意购买该房屋,但2015年10月如主张优先租赁权时,卫某不得拒绝

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第7题
某高层框架结构,抗震等级为二级,考虑地震作用组合时,梁端弯矩设计值为:左端Mbl=273.1kN·m,右端Mb
r=448.5kN·m,与地震作用组合时的竖向荷载作用下梁端剪力设计值VGb=128.6kN,梁的跨度ln=6m,计算框架梁的剪力设计值Vb(kN),()项是正确的。

A.254.88

B.260.89

C.272.9

D.253.4

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第8题
在7~9层的中高层住宅中,一梯两户板式住宅与塔式(点式)住宅相比,以下哪一条不是它的优点?()

A.自然通风和采光、日照较好

B.户间干扰较少

C.具有"均好性"、每户的条件差异较小

D.可以节省电梯

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第9题
张某购买住宅时应按照其房屋价格的()缴纳契税。A.1%B.1.50%C.2%D.3%

张某购买住宅时应按照其房屋价格的()缴纳契税。

A.1%

B.1.50%

C.2%

D.3%

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第10题
王某购买了一套住宅,其取得该住宅所有权的时间为()之时。

A.该住宅完工

B.签订房屋买卖合同

C.记载于不动产登记簿

D.领取不动产权证书

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