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[判断题]
用净现值作为投资决策指标时，按风险调整现金流量法与按风险调整贴现率法分别通过调整公式中的分子和分母来考虑风险。（)
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用来考察房地产项目盈利能力水平的指标包括()。
A．现金回报率
B．投资回报率
C.资产负债率
D．财务净现值．
E．财务内部收益率
某项目的可行性研究报告表明，虽然从净现值、内部收益率指标看是可行的，但敏感性 分析的结论是对投资额、产品价格、经营成本均很敏感，这意味着该项目的风险很大， 因而决定不投资建造该工程，这样做属于（）。
A．风险回避
B．风险自留
C．风险转移
D．风险控制
A.净现值大于0，方案不可行
B.一般而言，投资回收期越短越好
C.内含报酬率大于资本成本时，方案可行
D.方案的现值指标大于1时，净现值大于0
以下关于M2指标说法正确的是()
A．M2指标是将原投资组合的风险调整到与市场组合风险相等时,新投资组合收益率与市场组合收益率之差
B．M2指标是将原投资组合的收益率调整到与市场组合收益率相等时,新投资组合风险与市场组合风险之差
C．M2指标以非系统性风险作为风险调整因子
D．M2风险调整方法与夏普指标相同
下列属于净现值指标缺点的是()。
Ⅰ．不能直接反映投资项目的实际收益率水平
Ⅱ．当各项目投资额不等时，仅用净现值无法确定独立投资方案的优劣
Ⅲ．净现金流量的确定和折现率的确定有一定难度
Ⅳ．没有考虑投资的风险性
A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B．Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
