下列关于房地产泡沫的表述中,错误的是()。
A.市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因
B.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
C.房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性
D.金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成
股票的市场价格由股票的价值决定,但同时受许多其他因素的影响,其中最直接的因素是()
A.国家政策
B.交易成本
C.供求关系
D.市场利率
A.证券的价格完全由市场的供给与需求决定
B.证券品种的增多完善使得市场更加具有综合性系统性
C.证券价格走势有其一定的趋势
D.证券价格的走势能够在有关图表中得到反映
E.证券市场的规范有利于提高技术分析的准确性
B、购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料评估,采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值
C、购进时间早,市场已经脱销,没有准确市场现价的库存材料评估,可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格;可以在市场供需分析的基础上,确定该项材料的供需关系,并以此修正材料价格;也可以通过市场同类商品的平均物价指数进行评估
D、呆滞材料的评估,首先应对其数量和质量进行核实和鉴定,然后区分不同情况进行评估
E、呆滞材料长期积压,时间较长,但是使用价值并不会下降
A.对某非上市公司40%的股权,采用现金流量折现的方法评估
B.对没有市场价格的某机器设备,采用重置成本法评估
C.某区域房地产交易活跃,对其中的50亩土地,采用市场法评估
D.在评估某企业的流动资产时,以该企业的应收账款的账面值直接确定为评估值
B.市场法中的现行市价指的是资产的独立价格,而成本法中的重置成本不仅包括该项资产自身的价格,还包括该项资产的运杂费、安装调试费等
C.市场法中的某些计算需要用到被评估资产的原始成本,而成本法的运用与原始成本没有直接联系
D.两者具有不同的操作程序
A.编辑人员和读者的关系,只是一种市场交换关系
B.满足读者的需求是编辑人员的工作目的和归宿
C.读者的反映评价是对编辑工作的检验和促进
D.读者对文化创造与传播的积极参与是促进编辑工作不断发展的动力
E.编辑人员的工作能直接满足与引导读者需求