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[主观题]

房地产交易中,最常用的房地产价格分析法为()A.成本法B.比较法C.收益法D.回归分析法

房地产交易中,最常用的房地产价格分析法为()

A.成本法

B.比较法

C.收益法

D.回归分析法

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第1题
房地产交易中,()是最常用的房地产价格分析法。A.成本法B.比较法C.收益法D.回归分析法

房地产交易中,()是最常用的房地产价格分析法。

A.成本法

B.比较法

C.收益法

D.回归分析法

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第2题
下列关于房地产价格分析的说法,正确的有()。

A.房地产交易中,最常用的房地产价格分析法为长期趋势法

B.房地产价格趋势分析是确定拟交易房地产价格的另一种方法,最常用的即为比较法

C.房地产价格在短期内一般难以看出其变动规律和发展趋势

D.房地产投资收益率反映的是房地产的投资收益能力及投资风险的大小

E.房价与年房租(或月房租)之比,一般为10倍~15倍,警戒线为100倍

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第3题
在房地产经纪活动中,()是房地产交易中最敏感最关键的因素。A.房地产的区位B.房地产的价格C.房地产

在房地产经纪活动中,()是房地产交易中最敏感最关键的因素。

A.房地产的区位

B.房地产的价格

C.房地产的环境

D.房地产的质量

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第4题
某宗房地产交易中,买方付给卖方2500元/m2,交易税费均由买方负担。已知该地区的房地产交易,卖方按正常价格的5%缴纳有关税费,买方按正常价格的3%缴纳有关税费,则该家房地产的正常成交价格最接近于()。

A.2427元/m2

B.2500元/m2

C.2575元/m2

D.2632元/m2

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第5题
某宗房地产交易买卖合同约定成交价格为12000元/平方米,买卖中涉及的税费均由卖方负担。该地由卖方和买方应缴纳的房地产交易税费分别为交易税费正常负担下的成交价格的6%和4%。则该房地产在交易税费正常负担下的成交价格为()元/平方米。

A.10909

B.11538

C.12500

D.13333

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第6题
某城市房地产交易中,卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%、3%,某宗房地产交易中买方付给卖方2500元/m2,应缴纳的税费均由买方负担,则该宗房地产的正常成交价格为()元/m2。

A.2660

B.2427

C.2425

D.2294

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第7题
房屋征收评估中,类似房地产的实际成交价格以()为依据。

A.类似房屋的抵押价格

B.类似房屋可以质证的成交价格

C.类似房屋真实成交的价格

D.房地产交易登记的实际成交价格

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第8题
某宗房地产交易中,买方支付给卖方29万元,买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%,则该宗房地产交易的正常成交价格为()万元。

A.28.2

B.29.0

C.29.9

D.27.6

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第9题
某宗房地产交易中,买方支付给卖方29万元,买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%,则该宗房地产交易的正常成交价格为()万元。

A.27.6

B.28.2

C.29.0

D.29.9

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第10题
某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。某宗房地产交易,买方付给卖方2325元/m2,应交纳的税费均由买方负担,则该宗房地产的正常成交价格为()元/m2。

A.2487.75

B.2500.00

C.2511.00

D.2162.25

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