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[主观题]

2008年3月,甲企业拟对其位于某开发区内一宗已出让工业用地厂房及配套建筑进行改 建、加建,建设完

成后宗地建筑密度和容积率指标将分别由40%、0.9提高为45%、1.2, 土地估价师在为甲企业提供地价综合咨询服务时应做出的正确判断是()。

A.按规定办理规划建设条件变更审批手续,方案获得批准并经国土部门备案后,补缴因 建筑面积增加形成的土地差价

B.按规定办理规划建设条件变更审批手续,方案批准后与国土部门重新签订建设用地 使用权出让合同或补充协议,但不需要为建筑面积增加补缴土地差价

C.改建、加建后增加的建筑面积应补缴土地差价=容积率1.2条件下的市场价格一答积率0.9条件下的市场价格

D.改建、加建后增加的建筑面积应补缴土地差价=容积率1.2条件下的市场价格一容积率0.9条件下的原出让价格

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第1题
2008年3月,某市财政局派出检查组对该市某大型企业甲(国有)的会计工作进行了检查。检查中

2008年3月,某市财政局派出检查组对该市某大型企业甲(国有)的会计工作进行了检查。检查中发现以下情况:

(1)2007年1月10日,甲企业收到一张应由甲企业和乙企业共同负担费用支出的原始凭证,甲企业的会计人员A以该原始凭证及应承担的费用进行了账务处理,并保存该原始凭证;同时应乙企业的要求将该原始凭证的复印件提供给乙企业用于账务处理。

(2)2007年3月6日,新上任的厂长张某安排符合会计机构负责人任职条件的儿子B担任本企业的财务科长。3月20日,B与原会计机构负责人办理了会计工作交接手续,人事科长进行了监交。

(3)2007年5月15日,经厂长张某批准,业务单位丙企业因业务需要查阅了甲企业2006年有关会计档案,对有关原始凭证进行了复制,并办理了登记手续。

(4)2007年6月22日,甲企业拟销毁一批保管期满的会计档案(其中包括两张未结清债权债务的原始凭证),由总会计师C在会计档案销毁清册上签署意见后,该批会计档案于2007年6月30日销毁。

(5)2007年7月18日,厂长张某以总会计师C“擅自在会计档案销毁清册上签署意见”为由,撤销了总会计师C的职务,并决定该厂今后不再设置总会计师的职位。

(6)2007年12月25日,甲企业从现金收入中直接支取5万元用于职工福利。

要求:结合上述资料,根据我国会计、金融法律法规制度的相关规定,回答下列问题:

(1)会计人员A的做法是否符合规定?说明理由。

(2)B能否担任甲企业的会计机构负责人?说明理由。原会计机构负责人与B办理会计工作交接手续,由人事科长进行监交的做法是否符合规定?说明理由。

(3)甲企业将有关原始凭证复制给业务单位丙企业的做法是否符合规定?说明理由。

(4)指出甲企业在销毁会计档案的过程中,哪些不符合规定?说明理由。

(5)张某撤销总会计师C的职务,并决定该厂今后不再设置总会计师的职位的做法是否符合规定?说明理由。

(6)甲企业从现金收入中直接支取5万元用于职工福利的做法是否符合规定?说明理由。

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第2题
一)某国有企业甲获准于2001年12月31日在所使用的国有划拔土地上建成一综合大楼,总建筑面积为l3200 m2,建筑容积率为2.4。该大楼1、2层为商场,商场建筑面积为4300 m2,两层建筑面积相同;3、4层为办公楼,建筑面积为3800 m2,两层建筑面积相同;4层以上为住宅,已按政策分配给企业职工,进行了房改。根据以上资料,回答51~55小题的问题。甲企业为完善土地产权,于2008年12月31日拟对该划拨土地使用权办理国有土地使用证,以下对甲企业办理土地登记手续的叙述,正确的有()。

A.应分用途登记

B.按综合用途对全部土地进行登记

C.住宅部分不能由企业办理土地登记手续

D.住宅部分虽已分配给职工,但也应由企业办理土地登记手续

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第3题
甲于2008年3月与某保险公司签订一份保险合同,5月份交足保险费用,甲与保险公司的保险合同2008年5
月成立。()

A.正确

B.错误

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第4题
程序正当是当代行政法的基本原则,遵守程序是行政行为合法的要求之一,下列哪些做法违背了这一要求?()

A、某环保局对某企业作出吊销排污许可证的行政处罚决定之前,告知该企业有要求举行听证的权利,该企业主动表示放弃听证,环保局因此未组织听证

B、某公安局在传唤违反治安管理行为人接受调查时,因该当事人是文盲,故没有使用传唤证传唤而使用了口头传唤

C、某公安局拟给予甲拘留10日的治安处罚,鉴于甲有前科,所以决定剥夺其陈述申辩的权利

D、某律师违反道路交通安全法,某交警大队欲对其作出处罚决定,因认为其作为一名律师必然了解相关处罚依据,因此在作出行政处罚决定之前未告知其作出行政处罚决定的法律依据

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第5题
收购人2016年5月拟对我国上市公司进行收购,以下不符合收购人资格的有()。A.甲公司系外国投资者,

收购人2016年5月拟对我国上市公司进行收购,以下不符合收购人资格的有()。

A.甲公司系外国投资者,甲公司境外实有资产总额8000万美元,甲公司管理的境外实有资产总额8亿美元

B.乙公司2013年8月存在重大违法行为

C.张某担任丙公司的法定代表人,丙公司2013年1月曾因违法被吊销营业执照

D.赵某2015年4月因肇事逃逸被判处1年刑罚,2016年4月执行期满

E.丁公司2014年12月一笔一亿银行长期借款无法归还,持续至2016年3月方将本息归还完毕

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第6题
甲公司2008年3月1日销售商品一批,增值税专用发票注明价款100000元,货款于2008年4月30日收到并存入银行;2008年3月10预收销货款200000元存入银行,该批货物于2008年5月20日发出;2008年3月20日收到上月销货款50000元,则根据权责发生制原则该企业2008年3月份应确认的收入为()元

A.350000

B. 200000

C. 150000

D. 100000

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第7题
纪某通过甲房地产经纪机构购买了其代理销售的某新建商品房,拟办理预告登记。该预告登记的申请人为
纪某和()。A.甲房地产经纪机构B.甲房地产经纪机构指派的房地产经纪人C.该新建商品房的房地产开发企业D.当地房地产管理部门

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第8题
某孕妇平素月经规律,末次月经为公历2008年3月9日,其预产期为()。

A.2008年12月16日

B.2008年12月23日

C.2009年1月16日

D.2009年1月23日

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第9题
甲公司为深交所主板上市公司,李某系甲公司的实际控制人,乙公司系李某控制的一家企业。甲公司非公
开发行股票,以下认购对象中,其认购的股份需锁定36个月的有()。

Ⅰ 李某

Ⅱ 通过认购本次非公开发行股票,成为甲公司实际控制人的王某

Ⅲ 甲公司拟引进的境外战略投资者

Ⅳ 甲公司设立的员工持股计划

Ⅴ 乙公司

Ⅵ 甲公司拟引进的境内战略投资者

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ、Ⅵ

C.Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ

D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ

E.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ

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第10题
(一)某土地估价师接到一项业务,委托方A公司要求就一宗土地补偿问题提出一个价格咨询意见,价格基
准日确定在2008年6月3。日。下面是估价师与委托方交谈并到现场调查的记录要点,阅读后回答相关问题。

(1)A公司是一家国营公司,主要从事纺织品贸易,规模中等。

(2)委托估价的土地是A公司于1999年2月与B村委会签订协议取得的,面积共17亩,原计划兴建办公楼及宿舍,在签订协议时土地临近一条普通马路,周边为农地,距县城lkm左右。

(3)与农民协商过程顺利,签订协议后修建围墙将土地圈起来,但没有实质性使用。

(4)2001年5月,当地国土资源局查知,认为未经过批准属于违法用地,要求A公司补办±地征收手续,加上前期支付B村的费用,A公司累计支出征地费用100万元,向政府交纳17亩土地的出让金及处罚金各为20万元。

(5)2002年2月,因修建环城道路和绿化带,县政府占用其中4亩土地,所占土地为带状,位于其东侧边缘,现已完成环城道路和绿化建设。

(6)与此同时,该县设置开发区,将A公司所占剩余的13亩土地纳入开发区内,A公司领取了国有土地使用证。

(7)目前开发区已经完成统一规划和建设,基础设施完善,为“六通一平”,并陆续有一些企业购买土地,其中,A公司北侧土地为寰宇电器公司所有,西侧土地为天天食品服务公司所有,南侧土地为时代医药公司所有,由于修建开发区内部道路占用了A公司1亩的土地。

(8)委托方提供了土地使用证书,但在土地证书中未看到关于土地使用年限说明,也没有能够提供政府核发的划拨土地决定书、建设用地许可证。委托方还提供了县国土资源局2002年5月为A公司补开的出让金收据,但没有补签的土地出让合同书。2002年5月,开发区曾经要求A公司交纳12亩土地共48万元的基础设施费,但没有落实。

(9)现场看见,土地东侧已经建设1栋办公楼,使用了5亩土地,建设时间为2002年4月;12亩地重新修建了通透式围墙,北侧与寰宇公司通过围墙隔开。土地交通条件很好,西边为兴城路,是开发区内的一条主要马路,南侧为原来道路改造的通城路,可以直达县城中心区,并且有第8路和第11路公交车站。

(10)委托方提供了2003年3月该县规划局将剩余的7亩土地用途确定为工业(原建设的办公楼也视为工业配套办公楼,地块容积率与开发区整体容积率一致)的通知书.以及2003年8月县政府以开发区邮局建设公共目的收回剩余的7亩土地的通知书,通知以划拨用地进行补偿;A公司同意土地收回但要求按照出让土地补偿,并要求补偿为绿化用地和道路用地支付的出让金。

(11)调查时,该开发区工业地价市场平均价为每亩16万元,土地出让金比2001年增长了20%,基础设施费比2002年增长了10%。

问题(每小题4分):

用简单的语言,以上述内容为基础,按照时间顺序写出土地取得及权利变化的基本过程。

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