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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

王旭明计划工作5年后买50万元的房子，10年后换100万元新房，贷款比例首次为 60%，期间10年，第二次贷

款为售旧房的余额，20年本利摊还。假设投资报酬率为 6%，房贷利率为4%，房价不变，则第一次购房前、两次购房间及第二次购房后年储蓄分别为()。

A．第一段储蓄3.55万元；第二段储蓄3.7万元；第三段储蓄3.68万元

B．第一段储蓄3.65万元；第二段储蓄3.7万元；第三段储蓄3.68万元

C．第一段储蓄3.65万元；第二段储蓄3.75万元；第三段储蓄3.68万元

D．第一段储蓄3.65万元；第二段储蓄3.75万元；第三段储蓄3.78万元

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更多“王旭明计划工作5年后买50万元的房子，10年后换100万元新…”相关的问题

第1题

假若李素丽5年后想购买30万元的房子，需首付10万元，余下款项采用住房公积金贷款，假定住房公积金贷

款额度无限制，则购房后李素丽每月除住房公积金外还需支付的金额是()元。

A．658

B．904

C．1065

D．1427

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第2题

如果王先生5年后想购买30万元的房子，需首付10万元，余下款项采用住房公积金贷款，假定住房公积金贷

款额度无限制，则购房后王先生每月除住房公积金外还需支付的金额是()。

A．750元

B．904元

C．1304元

D．1628元

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第3题

小李打算3年后购置一套现值60万元的房子，并打算25年后退休时采用“以房养老”的方式满足退休后的生

活费需求(假设届时房贷已还清)。退休时按房价的80%抵押给银行，银行每月月末支付给小李固定的现金流作为养老金。假设他退休后余寿20年，房价成长率5%，房屋年折旧率2%，退休后贴现率3%，则他退休后每月可从银行领取()(答案取最接近值)。

A．0.3798万元

B．0.4289万元

C．0.5048万元

D．0.5303万元

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第4题

某工程10月份计划工作预算费用50万元，已完工作预算费用45万元，已完工作实际费用48万元，该工程10月底施工成本偏差和进度偏差分别是（)。

A.成本超支3万元，进度拖延5万元

B.成本超支3万元，进度拖延3万元

C.成本节约2万元，进度提前5万元

D.成本节约2万元，进度提前3万元

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第5题

下列各项属于财产所有权的原始取得的是（)。A．小孙的5万元存款共得利息1000元B．叔叔送给刚满8岁的

下列各项属于财产所有权的原始取得的是()。

A．小孙的5万元存款共得利息1000元

B．叔叔送给刚满8岁的小丽一辆自行车作为生日礼物

C．小张继承哥哥的一处房子

D．9岁的小明把爸爸给他买的铅笔刀送给小朋友

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第6题

江大卫贷款70万元，投资100万元买店面出租，租约3年，月租金5000元，3年以后将该店面以120万元卖给房

客，若江大卫的房贷利率为5%，办理20年房贷本利平均摊还，3年后剩余房贷由房客承接，以内部报酬率法计算，江大卫的房地产年投资报酬率为()。

A．17.65%

B．19.33%

C．22.77%

D．25.64%

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第7题

刘波刚大学毕业，计划工作3年后出国留学，预计费用为10万元，若年投资报酬率 10%，以目前2万元的积蓄

与4000元/月的薪水来算，报酬率需达到()才能达到目标。

A．420%

B．43%

C．44%

D．45%

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第8题

王先生现在资产50万元，投资一项预期年收益5%的投资项目，复利计息，两年后王先生的资产为（）万元。

A.55

B.55.19

C.55.13

D.52.5

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第9题

王先生现有资产50万元，投资一项预期年收益率5%的投资项目，复利计息，两年后王先生的资产为（）万元。

A.55.13

B.52.50

C.55.19

D.55.00

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第10题

小龙刚大学毕业，计划工作3年后出国留学，预计准备金额10万元。以目前2万元的积蓄与每月4000元的薪

水来算，若年投资报酬率12%，要达成出国留学计划，储蓄率应至少为()。

A．39%

B．41%

C．43%

D．45%

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