题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

（)适用于目前还款能力较强,但预期收入将减少,或者目前经济很宽裕的人,如中年人或未婚的白领人士。

适用于目前还款能力较强,但预期收入将减少,或者目前经济很宽裕的人,如中年人或未婚的白领人士。

A．等额本金还款法

B．等额本息还款法

C．等额递减还款法

D．等额递增还款法

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第1题

等额递增还款法即把还款期限划分为若干时间段,每个时间段内月还款额相同,下一个时间段的还款额按一个固定金额递增。()属于它的适合人群。

A.毕业不久的学生

B.目前收入一般、还款能力较弱,但未来收入预期会逐渐增加的人群

C.适合收入较高、还款初期希望归还较大款项来减少利息支出的借款人

D.适用于前期还款压力较小,工作年限短,收入呈上升趋势的年轻人

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第2题

关于等额本息还款法和等额本金还款法的区别与联系，下列说法正确的有()。

A.二者都是随着剩余本金的逐月减少，利息也将逐月递减

B.等额本息还款法适用于有一定积蓄，但家庭负担将日益加重的借款人

C.二者都是按照客户占用银行资金的时间价值来计算的

D.等额本金还款法较等额本息还款法而言同期较多地归还贷款本金，因此归还的总利息相对较少

E.等额本金还款法则适合于现期收入少，负担人口少，预期收入将稳定增加的借款人

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第3题

“气球贷”方式还款，贷款到期时，需要一次性归还较高金额本金与利息，对本人还款能力有较高要求，适用于（)。

A.未来收入呈上升趋势

B.具备到期还款能力的客户

C.需要谨慎选择客户，防范到期不能还款的风险

D.具有海外亲戚的人士

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第4题

关注二级的核心定义：债务人存在对偿还产生不利影响的因素，或债务人虽然还款能力较强，但债项安排有明显瑕疵，预计依靠其正常经营收入，可以在信贷资产到期后()天内足额收回信贷资产本息。

A.30

B.40

C.60

D.90

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第5题

关于个人住房商业贷款抵押贷款方式的作用，下列说法中正确的是（)。Ⅰ．住房抵押贷款作为负储蓄，把

关于个人住房商业贷款抵押贷款方式的作用，下列说法中正确的是()。

Ⅰ．住房抵押贷款作为负储蓄，把个人长期储蓄后才产生的购买力转变为通过信贷方式后产生的现实购买力

Ⅱ．是用预期收入支付即期住房消费，消费者将一次性巨大的住房开支转化为长期的小额支出

Ⅲ．对住房需求产生放大效应，尤其是银行递减式还款的贷款品种

Ⅳ．可以提高居民购房的支付能力

A．Ⅱ、Ⅲ

B．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

C．Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

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第6题

张先生目前年收入为12万元，收入成长率为6%，他打算5年后购置一套住房，贷款七成，期限20年，按年等额

本息还款，年利率为7%。假设他购房后每年按照购房当年年收入的40%来偿还房贷，张先生从今年开始用每年收入的30%筹集首付款，投资报酬率为8%，以张先生的还款能力测算其可负担最高房价，若想购买该房价的房子，目前还需一次性投资()(答案取最接近值)。

A．37882元

B．12285元

C．69612元

D．57327元

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第7题

罗先生计划3年后购置一处新房，准备每年拿出税后收入的30%用于购房前首付款的累积和购房后的按揭

还款。目前每年税后收入12万元，年收入成长率为3%。银行贷款利率5%，最长贷款年限20年，按年等额本息还款，最低首付款比例20%，投资报酬率8%。则罗先生3年后能够负担的最高房价是()。如果罗先生预计20年后将得到一笔15万元的遗产，则他在那时能否用该笔款项一次性还清银行剩余房贷()(答案取最接近值)。

A．60.1146万元，能

B．60.1146万元，不能

C．61.0467万元，能

D．61.0467万元，不能

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第8题

金融理财师在对客户进行居住规划时，应向客户分析（)等情况。Ⅰ．客户当前的资产实力和预期收入Ⅱ．租

金融理财师在对客户进行居住规划时，应向客户分析()等情况。

Ⅰ．客户当前的资产实力和预期收入

Ⅱ．租房与购房的比较

Ⅲ．购买新房与购买二手房的比较

Ⅳ．现金购房与按揭贷款购房的比较